חמצן לאלביט הדמיה: פלאזה סנטרס תחלק דיבידנד של 30 מיליון יורו

אחרי שתשואות האג"ח של אלביט הדמיה הגיעו לשיעורים של 50% ו-60%, מצב בו השוק משקף לחברה הסדר חוב כמעט ודאי ותספורת חסרת תקדים, החליטה פלאזה סנטרס המוחזקת על ידי אלביט הדמיה בשיעור של 62.25% לחלק דיבידנד של 30 מיליון יורו.

מכאן שמתוך סכום זה יוזרמו לאלביט הדמיה 18.6 מיליון יורו, או כ-95 מיליון שקל. הדיבידנד שמקבלת אלביט הדמיה הוא יישום למעשה של דוח המקורות והשימושים שפרסמה החברה עם דוחות הרבעון השני.

בעוד שהשוק מטיל ספק ביכולתה של אלביט הדמיה לעמוד בהתחייבויותיה, עקב קשיים בהחזר החוב של מוטי זיסר, בעל השליטה בה לבנק הפועלים, החברה בת פלאזה סנטרס, הציגה דווקא רווחיות. פלאזה סנטרס, שבשליטת מוטי זיסר דיווחה במחצית הראשונה עלייה של 10% ברווח הנקי המיוחס לבעלי מניות של החברה ל-28.5 מיליון יורו, בהשוואה לתקופה המקבילה לפני שנה.

אלביט הדמיה הציגה בסוף חודש אוגוסט  את דוחותיה הכספיים לרבעון השני של 2011 והציגה מעבר להפסד המיוחס לבעלי המניות בסך של 30 מיליון שקל, וזאת בהשוואה לרווח נקי של 226 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2010.

שווי המזומנים של החברה נכון לסוף הרבעון השני של השנה עמד על 962 מיליון שקל, בהשוואה לשווי מזומנים של 1.04 מיליארד שקל בתחילת השנה. כעת, עם הזרמת הדיבידנד צפויה מצבת המזומנים של החברה להתחזק.

בצל החשש מיכולתה של חברת הנדל"ן היזמית להחזיר את חובותיה למשקיעים, החליטה מידרוג באמצע חודש אוגוסט להוריד את דירוג האשראי של אלביט הדמיה בדרגה אחת מ-A2 ל-A3.

סך החוב של החברה נכון לסוף הרבעון השני עומד על 3.1 מיליארד שקל, בעוד שהיתרות הכספיות בדוח מסתכמים ב-583 מיליון שקל, כך שהחוב נטו של החברה מסתכם ב-2.5 מיליארד שקל. מאלביט הדמיה נמסר כי "לאחרונה החלה החברה בנקיטת צעדי התייעלות מתוך כוונה לצמצם את היקף הוצאות מטה החברה, תוך הקפדה על שימור היכולות העסקית והיזמית שלה".

מדוח מקורות ושימושים של החברה עלה כי תשלום החוב לבעלי האג"ח של החברה יהיה ממימוש מלונות בהולנד, בלגיה, ממימוש הפעילות בארה"ב, ממימון מחדש של של מלון ברומניה, מדיבידנדים מפלאזה סנטרס וממימוש מניות אלביט מדיקל. כמו כן מתזרים שוטף מפעילות המלונאות, פעילות המגורים בהודו ומהפעילות בארה"ב.