מאז תום הרבעון השני ירד שווי תיק ני"ע של מבני תעשייה ב-191 מיליון שקל
מתוך הסכום 128 מיליון שקל מיוחסים לירידת ערך החזקותיה במניות כלכלית ירושלים. הרווח הנקי של מבני תעשייה זינק ברבעון השני כמעט פי 2 ל-75.6 מיליון שקל
העלייה החדה בשווי הנדל"ן להשקעה, בהכנסות מדמי שכירות ובמכירת דירות היו מבין הגורמים שהקפיצו את הרווח הנקי של מבני תעשייה כמעט פי 2 בהשוואה לרבעון המקביל ל-75.6 מיליון שקל ברבעון השני.
הכנסות החברה מדמי שכירות בישראל הסתכמו במהלך המחצית הראשונה של השנה ב-180 מיליון שקל, עלייה של 5.2% בהשוואה לרבעון המקביל. הגידול נובע מעלייה בשכר הדירה בנכסים הקיימים (עקב הצמדת חלק מחוזי השכירות למדד המחירים לצרכן) ומאיכלוסו של שטח משרדים במגדל D בפרויקט מגדלי אקרשטיין שביוקנעם.
ברבעון השני הכירה החברה בעלייה של 57.4 מיליון שקל בשווי הנדל"ן להשקעה, לעומת הכרה בירידה של 18.7 מיליון שקל בשווי הנדל"ן להשקעה ברבעון המקביל אשתקד.
תזרים המזומנים שנבע לחברה מפעילות שוטפת עמד על 12.5 מיליון שקל, בהשוואה ל-169.2 מיליון שקל שנבעו לחברה ברבעון המקביל אשתקד. בהשוואה לתום הרבעון המקביל אשתקד, בקופת החברה מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של 158.3 מיליון שקל, לעומת 100.5 מיליון שקל.
נכון ל-30 ביוני עמד שווי תיק ניירות הערך הסחירים של החברה על 781 מיליון שקל, כולל ניירות ערך של כלכלית ירושלים בשווי של 419 מיליון שקל והם מוגדרים על ידי החברה כהשקעה לטווח ארוך. בסמוך למועד פרסום הדוחות הכספיים של מבני תעשייה חלה ירידה של 191 מיליון שקל בשווי תיק ניירות הערך של מבני תעשייה, זאת בעיקר עקב הירידות החדות בבורסה שנרשמו במהלך חודש אוגוסט.
סך חובות החברה נטו לבנקים ולבעלי האג"ח עומדים על 5.6 מיליארד שקל, בהשוואה לסכום דומה בתום הרבעון המקביל ב-2010. ההון העצמי של החברה מסתכם ב-2.5 מיליארד שקל מממן 21.3% מהנכסים במאזן, לעומת 2.522 מיליארד שקל לפני שנה.
נכון למועד פרסום הדוחות הכספיים של החברה הנמצאת בשליטת קבוצת פישמן מסגרות אשראי בלתי מנוצלות בהיקף של 600 מיליון שקל.
משה מורג, מנכ"ל מבני תעשיה: "היקף הנכסים, הפריסה הגיאוגרפית ברחבי הארץ והעולם והפורטפוליו המגוון הכולל נדל"ן למסחר, תעשיה, משרדים ומגורים- מהווים את בסיס הפעילות היציב והפורה של חברתנו".
עוד הוסיף מורג: "תוצאותיה החיוביות של החברה נובעות בעיקר מהשבחת הפורטפוליו הקיים ומתוצאות פעילות היזום שביצענו בישראל בתחום הנדל"ן המניב וממכירת דירות למגורים. פעילות זו תמשיך ותהווה את מקור הצמיחה העיקרי של חברתנו ואנו נפעל לקדמה בארץ ובחו"ל תוך ערנות לשינויים במצב השוק".
