עליה בשווי הנדל"ן להשקעה העלתה את הרווח הנקי של דרבן ל-109 מיליון שקל במחצית הראשונה
זאת בהשוואה לרווח נקי של 10 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד; שווי הנדל"ן להשקעה עלה במחצית ב-49 מיליון שקל בעיקר בשל התחזקות היורו מול השקל; הכנסות החברה הסתכמו ב-183 מיליון שקל
09:34
22.08.11
חברת הנדל"ן דרבן סיימה את המחצית הראשונה של 2011 עם זינוק ברווח הנקי ל-109 מיליון שקל לעומת 10 מיליון שקל במחצית הראשונה בשנה שעברה. העלייה ברווח הנקי כוללת, מסבירים בחברה, עלייה של 49 מיליון שקל בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה ורווח מעליה בשווי ההוגן של נכסים פיננסיים בסך 27 מיליון שקל.
החברה רשמה במחצית הכנסות של 183 מיליון שקל לעומת 173 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2010. את עיקר הגידול בהכנסות מיחסים בדרבן לעלייה בהכנסות משכר דירה בישראל ב-4 מיליון שקל והכנסה ממכירת מגרשים למגורים בגרמניה ב-5 מיליון שקל.
פעילות החברה בישראל כוללת נכסי נדל"ן מניב מסחריים ובחו"ל, במדינות כמו גרמניה, קנדה וארה"ב, גם נדל"ן להשכרה למגורים ובתי אבות. במחצית השנייה הסתכמו השקעות החברה בנדל"ן ב-57 מיליון שקל. השווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה בו מחזיקה החברה עמד על כ-3.78 מיליארד שקל לעומת 3.64 מיליארד שקל בסוף 2010 וזאת, מסבירים בחברה, מכיוון שחלה עלייה בשווי נכסי הנדל"ן להשקעה של כ-51 מיליון שקל הנובעת מהפרשי תרגום של נדל"ן להשקעה בחו"ל כתוצאה מהתחזקות היורו מול השקל ותוספת השקעה בישראל ובחו"ל בסך 7 מיליון שקל.
הרווח הכולל במחצית הסכם ב-127 מיליון שקל לעומת הפסד כולל בסך 21 מיליון שקל במחצית המקבילה. עיקר השינוי נובע, מסבירים בחברה, מעלייה ברווח הנקי בסך כ-99 מיליון שקל ומעלייה ברווח הנובע מתרגום דוחות כספיים של פעילות חוץ בסך כ-49 מיליון שקל (בתקופת הדוח רווח בסך כ-18 מיליון שקל לעומת הפסד בסך של כ-31 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד).
בפברואר השלימה דרבן את עסקת המיזוג עם כלכלית ירושלים.
