עלייה של 68% ברווח הנקי של גזית גלוב ל-251 מיליון שקל ברבעון השני
הרווח התפעולי של החברה מהשכרת נכסים עלה ב-9.2% ל-459 מיליון שקל. רוני סופר, מנכ"ל גזית גלוב: "אנו ממשיכים לשמור על מאזן חזק וגמיש שמאפשר לנו לנצל הזדמנויות"
רבעון טוב של החברות הבנות מעבר לים סידר לגזית גלוב בניהולו של רוני סופר זינוק של 68% ברווח הנקי ל-251 מיליון שקל ברבעון השני. הכנסות החברה מהשכרת מבנים הסתכמו ב-1.27 מיליארד שקל, בהשוואה ל-1.13 מיליארד שקל אשתקד, עלייה של 11.7%.
רווחי ה-FFO של החברה המנטרלים השפעות חד פעמיות על הרווח הנקי ומשמשים כמדד לביצועים השוטפים של החברה הסתכמו ב-95 מיליון שקל, לעומת 80 מיליון שקל ברבעון המקביל, זינוק של 18.7%.
ההבדל הגדול בשיעור ובהיקף העלייה ברווח הנקי לעומת ה-FFO מוסבר בעיקר בעליית הערך של נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח הסתכמה בכ-651 מיליון שקל ברבעון לעומת עליית ערך של כ-204 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. חלק החברה בעליית ערך של נכסים להשקעה ונכסים להשקעה בפיתוח הסתכם בכ-358 מיליון שקל ברבעון לעומת עליית ערך של כ-118 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת של החברה הסתכם ב-8 מיליון שקל, לעומת 197 מיליון שקל ברבעון המקביל. בשורה התחתונה עמדה יתרת המזומנים ושווי המזומנים של החברה הנמצאת בשליטת חיים כצמן על 1.18 מיליארד שקל.
הכנסות החברה מהשכרת מבנים עמדו על 1.27 מיליארד שקל, לעומת 1.13 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד, עלייה של 13%.
יחס החוב בחברה ביחס למאזן הסתכם ב-60.3% לעומת כ-63% נכון לסוף יוני 2010. כדי לשמור על היחסים הפיננסים גייסה החברה במהלך הרבעון השני 375 מיליון שקל מהציבור בהון מניות, זאת בהשוואה ל-185 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
נכון למועד פרסום הדוחות הכספיים מנהלת חברת הנדל"ן 600 מרכזים מסחריים ברחבי העולם, כאשר 14 מרכזים מסחריים נמצאים כעת בפיתוח. בנוסף בשליטת החברה עוד 15 בתי דיור מוגן ועוד 21 מבני משרדים רפואיים.
"המאזן הגמיש מאפשר לנצל הזדמנויות"
רוני סופר, מנכ"ל החברה, מסר: "אנו שבעי רצון מתוצאות הפעילות ברבעון השני ובמהלך המחצית הראשונה של השנה. ההכנסות מהשכרה, שכר דירה נטו וה-FFO שלנו, צמחו כולם בשיעור דו ספרתי. השקעות הקבוצה במחצית הראשונה של השנה ברכישה, פיתוח ופיתוח מחדש הסתכמו בכ-5.2 מיליארד שקל. התזרים נטו מנכסים זהים גדל בשיעור של כ-5.6% ברמת הקבוצה, עובדה המעידה על פוטנציאל הצמיחה הפנימית של הקבוצה. אנו ממשיכים לשמור על מאזן חזק וגמיש התומך באסטרטגיית הצמיחה שלנו, מאפשר לנו לנצל הזדמנויות ולהיות מוכנים להתמודד עם תקופות של אי וודאות ותנודות בשווקי ההון הבינלאומיים".
