רכישות מרכזי הקניות בארה"ב הביאו לזינוק חד בהכנסות ביג

ב־2010 רכשה חברת ביג 24 מרכזי קניות בארצות הברית. דו"חות החברה לרבעון השני ולמחצית הראשונה של 2011 מראים כי הרכישה השתלמה. הפעילות בארה"ב הניבה לביג מרכזי קניות הכנסות של 71.8 מיליון שקל בחצי הראשון של 2011, וזאת בהשוואה ל־2.2 מיליון שקל בלבד בתקופה מקבילה אשתקד. "אנחנו מבצעים כיום פיתוח עסקי של פעילותנו בארה"ב, וזה אכן הכיוון העיקרי שאליו אנחנו שואפים להגיע", אמר אתמול ל"כלכליסט" מנכ"ל החברה איתן בר זאב, שסבור כי המשבר בארה"ב רחוק מלהסתיים, עובדה שמזמנת לביג - שעוסקת בהשכרה, ניהול ואחזקה של מרכזים מסחריים פתוחים בישראל וארה"ב - הזדמנויות קנייה במחירים אטרקטיביים.

את הרבעון השני של 2011 סיכמה ביג, עם הכנסות בהיקף של 87.7 מיליון שקל, גידול של 81% לעומת הרבעון מקביל אשתקד. חלק מהשיפור בהכנסות נובע מחידוש חוזים בדמי שכירות גבוהים יותר. במחצית הראשונה של השנה רשמה ביג הכנסות של 173 מיליון שקל לעומת הכנסות של 94 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד.

ביג, שנמצאת בשליטת (73%) משפחת נפתלי, רשמה ברבעון השני של השני עם רווח נקי של 64 מיליון שקל, בדומה לרבעון המקביל אשתקד. לשורת הרווח תרם גם שיערוך חד של 105 מיליון שקל בשווי הנדל"ן להשקעה ונדל"ן בפיתוח במהלך הרבעון החולף, וזאת לעומת שיערוך של 31 מיליון שקל בלבד ברבעון המקביל. לדברי החברה, השיערוך נעשה בשל עדכון בשוויים ההוגן של הנכסים בארה"ב שנבע בעיקרו מהורדת שיעור ההיוון ובשל המשך פיתוחם של נכסים בהקמה בישראל ועליית תזרים המזומנים בנכסים המניבים בארץ.

גם ברמת ה־NOI רושמת ביג שיפור מרשים, והוא הסתכם ב־70.1 מיליון שקל ברבעון לעומת 41 מיליון שקל ברבעון המקביל. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון הסתכם ב־32 מיליון שקל, זאת בהשוואה ל־12 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

לכתבה באנגלית לחץ כאן