אאורה מאמינה בגרמניה: תרכוש 50% משטח ליד קלן בשווי של 400 מיליון שקל
השטח של 500 דונם כולל 132 מבנים ו-13 מחסנים ומניב רווח מהשכרת מבנים בסך של 30 מיליון שקל לשנה
חברת אאורה השקעות הודיעה היום (ב') כי התקשרה במזכר הבנות לרכישת 50% מקבוצת נכסי נדל"ן מניב במערב גרמניה בשווי של 400 מיליון שקל.
הנכס העיקרי בקבוצת הנכסים הינו פארק תעשיה, לוגיסטיקה ומשרדים הבנוי על שטח קרקע של 500 דונם הכולל 131 מבנים וכן 13 מתחמי אחסון פתוחים. השטח נמצא בין בון לקלן בגרמניה, בסמוך לשדה התעופה של קלן-בון. נכון להיום מושכרים 96% מהשטחים בנכס ללמעלה מ- 65 שוכרים שונים.
בנוסף, כולל הנכס האמור קרקעות עם זכויות בניה בלתי מנוצלות בהיקף של 105 אלף מ"ר עליו מתכננת החברה לבנות מרכז קניות.
הכנסות השכירות מקבוצת הנכסים עומדת על 25 מיליון שקל לשנה, ומניבה רווח מהשכרת מבנים (NOI) בסך של 30 מיליון שקל לשנה. כמו כן, כנגד לקבוצת הנכסים קיימת הלוואה בסך של 200 מיליון שקל, אשר נתקבלה מתאגיד בנקאי ואשר מסתיימת ב-2014.
מהחברה נמסר כי חתימת ההסכם הסופי בין הצדדים כפופה לשביעות רצון החברה מתוצאות בדיקת נאותות והשלמת החלפת המימון אשר יבוצעו בתוך 185 יום מהמועד בו ימציאו המוכרים לחברה את כל מסמכי בדיקת הנאותות.
