אלקטרה נדל"ן: חברה נכדה בגרמניה לא עמדה בהתניה פיננסית מול בנק מממן
בבעלות אלקטרה נדל"ן 46 נכסים מניבים בגרמניה. עד אשר לא יוסדר הנושא הבנק לא ישחרר את תזרימי המזומנים העודפים הקיימים לחברה
08:15
18.04.11
חברת אלקטרה נדל"ן דיווחה אתמול כי חברה נכדה הפועלת בגרמניה אינה עומדת באחת מההתניות הפיננסיות שנקבעו בינה לבין הבנק המממן אותה. אלקטרה נדל"ן הנמצאת בשליטת (56%) אלקו החזקות של גרשון זלקינד לא ציינה מה שמה של החברה הנכדה ועל אילו סכומים מדובר, אולם מהדיווח עולה כי הבנק המממן הודיע לה כי עד אשר לא יוסדר הנושא לא ישחרר הבנק את תזרימי המזומנים העודפים הקיימים לחברה, אלא ישתמש בהם להבטחת החזר ההלוואה שהעניק לה.
אלקטרה נדל"ן פועלת בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובח"ול, ובבעלותה 101 נכסים – 92 מניבים ועוד 9 בשלבים שונים של הקמה ופיתוח. בגרמניה פועלת אלקטרה נדל"ן באמצעות חברות מוחזקות, שם נמצאים בבעלותה 46 נכסים מניבים. את פעילותה של אלקטרה בח"ול (גרמניה, הולנד, שוויץ בלגיה, קנדה לוקסמבורג והודו) מרכזת החברה הבת של אלקטרה נדל"ן electech Real Estate BV .
את שנת 2010 סיכמה אלקטרה נדל"ן עם הכנסות של 617 מיליון שקל מדמי שכירות ודמי ניהול - ירידה של 14% לעומת שנת 2009. בישראל שמרו הכנסות החברה על יציבות, בעוד שההכנסות בצפון אמריקה ובאירופה רשמו ירידה. ההכנסות מהפעילות באירופה ירדו מ־392 מיליון שקל ב־2009 ל־323 מיליון שקל, וההכנסות מהשוק האמריקאי ירדו מ־284 מיליון שקל ל־250 מיליון שקל, אולם הוצאות מימון של 307 מיליון שקל הובילו את אלקטרה נדל"ן להפסד שנתי של 21.6 מיליון שקל בשורה התחתונה לעומת הפסד של 163 מיליון שקל ב־2009. דוחות אלו היו הדו"חות השנתיים האחרונים שעליהם חתם שלמה שרף, מנכ"ל החברה ב־15 השנים האחרונות, אשר עבר לתפקיד מנכ"ל קבוצת עזריאלי. ב־16 בינואר נכנס לנעליו שי וינברג, שכיהן לפני כן כסמנכ"ל הפיתוח העסקי של אלקטרה נדל"ן.
