דיסקונט: "מחירי השכירויות ימשיכו לעלות; מדד אפריל יזנק ב-0.8%"
"בגלל הצעדים האחרונים של בנק ישראל לריסון שוק הדיור, יוסטו כספים המיועדים לרכישת דירות, לשכירות", מציינת נירה שמיר, הכלכלנית הראשית של דיסקונט
אחרי שמדד חודש מרץ עלה ב-0.2% כפי שצפו בשוק ההון, מעריכה היום נירה שמיר, הכלכלנית הראשית של בנק דיסקונט כי מדד חודש אפריל יזנק ב-0.8%.
"מדד המחירים לצרכן לחודש אפריל ויושפע מעליות מחירים עונתיות בסעיפים הלבשה והנעלה, פירות וירקות, נסיעות לחו"ל, וכן מעלייה במחירי הדיור (במידה רבה מסיבות עונתיות) ועלייה במחירי הדלק והמזון", מסבירים בבנק דיסקונט.
"האינפלציה בשנת 2011 תסתכם, להערכתנו, ב-4% וב-12 החודשים הבאים ב-2.8%", במילים אחרות גורסים בדיסקונט כי בנק ישראל יחטיא את הגבול העליון של יעד האינפציה שעומד על 3%.
באשר למחירי השכירות והשפעתם על מדד המחירים לצרכן אמרה שמיר: "צריך לזכור שרכיב הדיור במדד מורכב למעשה ממחירי שכירות ולא ממחירי דירות בבעלות. הצעדים האחרונים שננקטו על ידי בנק ישראל, למיתון ענף הנדל"ן, ובהם גם העלאת הריבית החדה, אמורים להפחית את הביקוש לדירות לבעלות ואף לגרום להסטה מסוימת מביקושים לרכישת דירות לביקוש לשכירת דירות. לכן, כל עוד קצב הגידול במשקי הבית גבוה ביחס להיצע, הרי שמחירי השכירות צפויים דווקא להמשיך לעלות".
