רווח נקי של 131 מיליון שקל למליסרון ב-2010
חברת עופר השקעות משכה דמי ניהול בהיקף של 7.5 מיליון שקל - 4.5% מהרווח הנקי לפני מס
רגע לפני המיזוג עם בריטיש ישראל: מליסרון נועלת את 2010 עם רווח נקי של 131 מיליון שקל לעומת רווח נקי של 374 מיליון שקל ב-2009. הירידה ברווח הנקי של החברה נובעת בעיקרה מהכרה בעלייה בשווי נכסיה שהסתכמה ב-120 מיליון שקל ב-2009. החברה החליטה לחלק דיבידנד של 30 מיליון שקל שישולם ב-13 באפריל.
בשנת 2010 לא הכירה מליסרון בעלייה בשווי הנדל"ן שלה. סיבה נוספת לירידה ברווח הנקי של החברה אפשר למצוא בתשלומי מיסים נמוכים יותר בשנה שעברה, בשל כניסת החוק להתייעלות כלכלית.
הכנסות החברה מדמי שכירות בכל שנת 2010 עמדו על 462 מיליון שקל, לעומת 382 מיליון שקל ב-2009.
תזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת הסתכם ב-315 מיליון שקל, זאת לעומת 225 מיליון שקל ב-2009. התזרים מהפעילות השוטפת משמש את החברה להשקעות בנכסים. הגידול בתזרים מפעילות שוטפת ב-2010 נובע מהעובדה שבשנה זו נכללו לראשונה קניונים שרכשה החברה ב-2009 כמו קניון רמת אביב מאפריקה ישראל.
הכנסות החברה ברבעון הרביעי של 2010 הסתכמו ב-113.4 מיליון שקל לעומת 118 מיליון שקל ברבעון הקודם. הרווח התפעולי של החברה ירד ל-108 מיליון שקל והרווח הנקי ברבעון הסתכם ב-59.7 מיליון שקל לעומת 51.2 מיליון שקל ברבעון הקודם, זאת בעיקר רווח הון של 12.9 מיליון שקל.
ליאורה עופר, יו"ר מליסרון, מסרה כי "תוצאות השנה הושפעו מחד מרכישת הקניונים של רמת אביב וסביונים באמצע שנה קודמת ומאידך מכניסת החברה לתהליך נרחב של שיפוצים, שינויים בתמהיל והתאמת חנויות לצורך הכנסת מותגים בינלאומיים ושיפור חזות הקניונים. החברה חתמה השנה על עיסקה לרכישת השליטה בחברת בריטיש ישראל השקעות. החברה ממשיכה לשמור על רווחיות ומציגה איתנות פיננסית".
עלות שכרו של משה רוזנבלום, מנכ"ל מליסרון, הסתכמה ב-3.11 מיליון שקל כש-215 אלף שקל מתוך סכום זה מיוחס למענק שקיבל.
עלות דמי הניהול של בעלת השליטה בחברה, עופר השקעות, עמדה על 7.5 מיליון שקל - 4.5% מהרווח השנתי של החברה לפני מס, זאת לפי הסכם שכר שנחתם בשנת 1994. האחזקה בעופר השקעות מחולקת כך: 36.67% של יולי עופר, ליאורה ודורון עופר מחזיקים 15% כ"א ועוד 33.33% מוחקים על ידי אייל עופר.
במגדל שוקי הון אמרו כי מליסרון הציגה "עוד רבעון של תוצאות חלשות, כאשר התחרות המתעצמת במיוחד בצפון הארץ פוגעת בהכנסות".
