השוק הסיטונאי בתל אביב: 425 דירות נמכרו עד כה ב-841 מיליון שקל
לפי הדו"חות שפרסמה רבוע כחול נדל"ן, 40 דירות נמכרו השנה; החברה הוציאה כמעט 20 מיליון שקל על שיווק ב-2010
19.5 מיליון שקל - זהו הסכום שהוציאה רבוע כחול נדל"ן ב-2010 על פרסום ושיווק, מרביתו מיוחס לפרויקט השוק הסיטונאי בתל אביב. הסכום הזה היה אחד האחראים למכירה של 425 דירות עד כה בפרויקט (נכון ל-17 במרץ) מתוך 718 הדירות המוצעות למכירה. 40 מהדירות נמכרו השנה. היקף המכירות הכולל עד כה - 841 מיליון שקל. כך עולה מהדו"חות הכספיים שפרסמה החברה.
רבוע כחול נדל"ן שותפה בפרויקט השוק הסיטונאי בחלקים שווים עם גינדי החזקות (כל אחת מהחברות מחזיקה ב-50% מחברת לב תל אביב).
רבוע נדל"ן כותבת בדו"חותיה כי עבודות החפירה והדיפון בפרויקט יתחילו עוד השנה; סיום הבנייה מתוכנן לשנת 2015. החברה מעריכה שהרווח הגולמי מהפרויקט יעמוד על 17% בלבד, לאחר שהוציאה 1.34 מיליארד שקל על רכישת הקרקע.
בנובמבר 2010 רכש דודי ויסמן, בעל השליטה ברבוע כחול נדל"ן, דירת ארבעה חדרים בפרויקט השוק הסיטונאי תמורת 2.33 מיליון שקל.
בינתיים עד להכרה בהכנסות מפרויקט רבוע כחול נדל"ן ממשיכה לרשום הכנסות גבוהות משיערוכי נדל"ן שהיא מבצעת. ברבעון הרביעי של 2010 רשמה החברה הכנסות של 145.2 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 113.3 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2009. מתוך הכנסות אלו היוו ההכנסות מדמי שכירות כ-50 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 44.3 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2009.
ברבעון הרביעי נהנתה החברה משיערוכי נדל"ן של 95.2 מיליון שקל, זאת בהשוואה לשיערוכי נדל"ן שהוסיפו 69 מיליון שקל לשווי נכסי החברה ברבעון הרביעי של 2009.
ההכנסה התפעולית הנקייה (NOI) מהפעת הנכסים עמדה ברבעון הרביעי על 48.1 מיליון שקל, לעומת 43.8 מיליון שקל ברבעון המקביל, גידול של 9.9%. סך שווי נכסי החברה נכון לדצמבר 2009 עמד על 3.25 מיליארד שקל, לעומת 2.88 מיליארד שקל בסוף 2009.
