רבד של יגאל אהובי סוגרת את 2010 עם רווח של 4.4 מיליון שקל
זאת לעומת הפסד של 19.8 מיליון שקל. הכנסות החברה עלו ב-15% ל-95 מיליון שקל. שווי הנדל"ן בקנדה ירד ב-21.6 מיליון שקל
מימוש נכסים ורכישת חלק מהלוואה שקיבלה לשם רכישת נכס מניב בגרמניה עזרו לרבד של יגאל אהובי לסכם את שנת 2010 ברווח נקי של 4.4 מיליון שקל, לעומת הפסד של 19.8 מיליון שקל בשנת 2009.
בשורה העליונה חתום המנכ"ל אריאל אבן על הכנסות של 94.7 מיליון שקל בעיקר מהשכרת נכסים, עליה של 15% לעומת שנת 2009. הגידול בהכנסות הושפע בין היתר מרכישת נכס בשוויץ בשנת 2009 שהניב שכירויות לשורת ההכנסות, וממכירת נכסים שהזרימו לקופתה של רבד 25.2 מיליון שקל.
יחד עם זאת, ב-2010 רשמה רבד בדוחותיה הפסד של 27.8 מיליון שקל בגין התאמת שוויו ההוגן של הנדל"ן להשקעה שברשותה. רוב הסכום, 21.6 מיליון שקל, הופרש בגין נכסי נדל"ן שרבד מחזיקה בקנדה.
רבד, שלה 16 נכסים מניבים, פועלת בתחום הרכישה, השכרה והשבחה של נכסים מניבים, כשעיקר החזקותיה הם במערב אירופה. התפלגות נכסי רבד כאחוזים מהשטח המושכר הם בגרמניה (46%), קנדה (30%) ושוויץ (10%), כשהיתרה באנגליה וישראל.
40% מנכסיה של רבד הם משרדים, 28% שטחי מסחר ולוגיסטיקה, והיתרה תעשייה ובתי הארחה. בשנת 2010 הסתכם חלקה של רבד ברווחי החברות שבשליטתה ב-21.5 מיליון שקל, זאת לעומת הפסד של 12.8 מיליון שקל בשנת 2009.
עוד עולה מדוחותיה של רבד כי בשנה החולפת עליה להחזיר לבעלי האג"ח שלה 40 מיליון שקל, לצד 80 מיליון שקל לתאגידים בנקאיים. בטווח הארוך מסתכמים התחייבויותיה של רבד לבעלי האג"ח ב-121 מיליון שקל, והאשראי לתאגידים בנקאיים מסתכם ב-569 מיליון שקל. את שנת 2010 כולה סיכמה רבד עם תזרים שוטף של 27 מליון שקל, ואף מעריכה כי לא תתקשה לעמוד בהתחייבויותיה השונות, זאת למרות שבקופתה מונחים מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של 23 מיליון שקל בלבד.
רבד מציינת בדוחותיה כי היחלשות היורו והליש"ט בשנה החולפת גרמו לקיטון של 19.5 מיליון שקל בהון העצמי שלה, אולם בסך הכל גדל ההון העצמי של רבד בשיעור של 5.6% לעומת שנת 2009 וזאת בעיקר בשל גידול בקרן הון .
עלות שכרו של המנכ"ל אריאל אבן הסתכמה ב-2.45 מיליון שקל. חברת בלנהיים שבשליטת אהובה קיבלה תשלום של 659 אלף שקל.
