יחד עם זאת, החברה מדווחת כי המימוש הראשון – מכירת השטח בחולון - יסב לה בדוחות לרבעון הרביעי הפסד נקי של 4.5 מיליון שקל, והמימוש השני

רווח נקי של 10 מיליון שקל בלבד

נכסים ובנין סיכמה בשבוע שעבר את הרבעון השלישי של השנה ברווח נקי של 10 מיליון שקל בלבד, ירידה של 60% לעומת הרבעון המקביל. הירידה ברווח ברבעון השלישי נבעה כולה ברובה מגידול בהוצאות המימון בגין הפרשי הצמדה בסך כ- 129 מיליון שקלים וכן בגין ירידת ערך של אג"ח סחירות בסך 45 מיליון שקלים.

אולם הזרקור בשבוע האחרון הופנה לפרויקט הדגל של החברה – פרויקט הפלאזה בלאס וגאס ובעיקר לשאלה מה שווי הקרקע. בצמוד לדוחות הכספיים פרסמה החברה שתי הערכות שווי מהן עולה כי ערך הקרקע עלה. מספר ימים לאחר מכן פרסמה החברה הערכת שווי שלישית שהציגה תמונה הפוכה לפיה, שווי הקרקע צנח בכ-45% ל-652 מיליון דולר מאז הרכישה בחודש מאי 2007.

החברה הסבירה כי הערכת השווי לא צפויה להשפיע על ההצגה בדוחות הכספיים שלה לרבעון השלישי של שנת 2008, אבל אמרה שהיא בוחנת את השלכות הערכת השווי בין השאר על הצורך לפרוע חלק מסוים מן ההלוואות שנלקחו למימון רכישת המגרש – לצורך זה יכול להתחבר מימוש הנכסים של השבוע האחרון.

כך או כך, במסגרת תוכנית רה הארגון של קבוצת אי.די.בי מתוכננת רכישת 11% נוספים ממניות נכסים ובנין על ידי נוחי דנקנר, אם תיענה ההצעה במלואה תרשום החברה האם דיסקונט השקעות רווח של 266 שקל לכל מניה, הנובע מהפחתת המוניטין השלילי שיווצר ברכישה.