קבוצת חג'ג' רוצה לגייס 100 מיליון שקל באג"ח לבניית 2 מגדלים ברחוב הארבעה
החברה מתכוונת לממש אופציה לרכישת קרקע ברחוב הארבעה בתל אביב עד ל-3 במרץ, תוך שימוש בכספי ההנפקה. החברה מציינת שהיא מתכוונת להשלים את ההנפקה עד סוף החודש
קבוצת חג'ג' ייזום נדל"ן הגישה תשקיף לגיוס עד 100 מיליון שקל באג"ח בריבית נקובה מקסימלית של 7.9%, צמודה למדד המחירים לצרכן. חברת הנדל"ן (לשעבר אסים השקעות) מתכוונת לעשות שימוש בכספים לצורך בניית שני מגדלי משרדים ברחוב הארבעה בתל אביב.
כעת, טרם ההנפקה הנכס היחיד שיש בידי קבוצת חג'ג' אחרי שמכרה לנץ בונדס את כל פעילות הנדל"ן של אסים השקעות, הוא אופציה לרכישת מקרקעין ברחוב הארבעה בתל אביב שתפקע ב-3 במרץ. במידה וזו תפקע בלא שמומשה תאבד קבוצת חג'ג' את הנכס היחיד שלה, למעט המזומנים שבקופתה.
קבוצת חג'ג' פרסמה באתר האינטרנט שלה בחודש דצמבר 2010 כי היא מתכננת לבנות שני מגדלי משרדים. המגדלים, ינשאו לגובה של 33 קומות כל אחד.
החברה מתכוונת לפרוע 10% מקרן איגרות החוב בכל אחת מחצאי השנים 2015-2014, יתרת הקרן (60%) תפרע החברה ב-28 בפברואר 2016.
ההנפקה תצא לדרך רק בתנאי שיוגשו הזמנות לרכישת לפחות 70 אלף יחידות המוצעות על ידי החברה. במידה וההנפקה לא תושלם עד ל-28 בפברואר, אזי היא לא תצא לפועל כלל.
נכון ל-30 בספטמבר 2010 מסתכם ההון העצמי של החברה ב-7.2 מיליון שקל. יחד עם זאת החברה מציינת שההון העצמי שלה צפוי לגדול ל-26 מיליון שקל אחרי שתשלים את הנפקת איגרות החוב והשלמת מכירת פעילות אסים השקעות לנץ בונדס.
