קרן אפולו תקנה מקרדיט סוויס "נכסים רעילים" ב-2.8 מיליארד דולר

קרן ההשקעות אפולו מנג'מנט תרכוש מבנק קרדיט סוויס השוויצרי תיק "נכסים רעילים" שהיקפו 2.8 מיליארד דולר - כך מדווח "הוול סטריט ג'ורנל".

מדובר בתיק המורכב בעיקר ממשכנתאות שהוענקו לצורך רכישת בתי מגורים בגרמניה ובתי מלון בדנמרק, שבדיה וצרפת (רבים מהם באיכות ירודה ובמיקומים בעייתיים). אפולו מנג'מנט רוכשת את התיק ב־1.2 מיליארד דולר. אנליסטים מציינים כי עסקה זו היא אחת הגדולות בשוק הנכסים הרעילים המתבצעות לאחר המשבר הגלובלי, כאשר ברקע עומדת ההתאוששות במגזר הנדל"ן שהופכת את הנכסים הללו לאטרקטיביים יותר. בחברת CB ריצ'רד אלי אומרים כי ברבעון השלישי של 2010 נרשם זינוק של 90% במכירת תיקי המשכנתאות לעומת התקופה מקבילה אשתקד.

בחברת הייעוץ דט אקסצ'יינג' מדווחים כי סייעו ב־38 עסקאות מכירה כאלה מתחילת אוקטובר, זאת לעומת 19 עסקאות בלבד בתקופה המקבילה של 2009. "בנקים רבים נהפכים לאגרסיביים יותר ונוקטים צעדים כדי להיפטר מהנכסים הרעילים", אומר נציג החברה. מגמה זו תופסת תאוצה לא רק באירופה אלא גם בארצות הברית. בקיץ 2007 החזיק קרדיט סוויס בתיק משכנתאות במגזר המסחרי בהיקף כ־30.5 מיליארד דולר. עם פרוץ המשבר הגלובלי ניסה הבנק להפחית את חשיפתו למגזר, והצליח עד לסוף הרבעון השלישי של 2010 לצמצמה ל־2.5 מיליארד דולר.