אלוני חץ: ירידה ברווח הנקי ל-42 מיליון שקל, אך עלייה בהכנסות
ברבעון המקביל אשתקד רשמה החברה רווח נקי של 153.6 מיליון שקל שמרביתו מיוחס להשפעות חד פעמיות. הכנסות הקבוצה מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה הסתכמו בכ-106 מיליון שקל, לעומת כ-93 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-13.4%
קבוצת הנדל"ן אלוני חץ, המחזיקה ב-58.5% מהון המניות של אמות נועלת את הרבעון השלישי עם רווח נקי של 42 מיליון שקל, המיוחס לבעלי מניותיה. זאת בהשוואה לרווח נקי של 153.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הכנסות הקבוצה מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה הסתכמו בכ-106 מיליון שקל, לעומת כ-93 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-13.4%.
הכנסות החברה נטו מהפעלת הנכסים עמדו על 92.5 מיליון שקל, בהשוואה ל-80.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות נבע בחלקו מעלייה של 5% בהכנסות מנכסים זהים, או כאלה שהופעלו יותר משנה.
שיעור התפוסה בנכסי החברה נכון לתום הרבעון השלישי עמד על 96.6%, בהשוואה ל-96.4% ברבעון המקביל.
ה-FFO המיוחס לבעלי המניות של החברה, המייצג את רווח הנקי בנטרול רווחים חד פעמיים עמד ברבעון השלישי על 51 מיליון שקל, לעומת כ-66 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמשכת ברבעון הסתכם בכ-24 מיליון שקל לעומת כמיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. קבוצת אלוני חץ פורעת כמדי שנה ברבעון השלישי (בעיקר אמות) ריבית שנתית בגין איגרות החוב בהיקף של מעל 70 מיליון שקל.
הכנסות הקבוצה ברבעון הסתכמו בכ-196 מיליון שקל, לעומת כ-274 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון בהכנסות ברבעון נובע בעיקר מהתאמת השווי ההוגן של נדל"ן להשקעה אשר הסתכמה ברבעון בכ-48 מיליון שקל בלבד, לעומת 90 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, וכן מקבלת הדיבידנד החריג של FCR בסך של כ-20 מיליון שקל שחולק ברבעון המקביל אשתקד.
ההון העצמי של הקבוצה ליום המאזן עומד על כ-3.3 מיליארד שקל, לעומת כ-3 מיליארד שקל בתום שנת 2009. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה ליום המאזן הינו כ-2.56 מיליארד שקל, המשקף הון עצמי של 21.6 שקל למניה, לעומת כ-2.27 מיליארד שקל, המשקף הון עצמי של 19.3 שקל למניה בתום שנת 2009.
הושלמה עסקת נס-פן; תוסיף 36 מיליון שקל להכנסות מהפעלת נכסים
עם פרסום דו"חותיה הכספיים של אלוני חץ הודיעה ברן על השלמת עסקת נס-פן. עסקה זו תוסיף לאמות, חברת הבת של אלוני חץ נכסים רבים.
מר אבי מוסלר, מנכ"ל אמות מסר: "אני רואה בהשלמת העסקה לרכישת נס-פן מידי חברת ב.ר.ן. מנוף חשוב להמשך הצמיחה של אמות. מדובר בעסקה שתוסיף לחברה קרוב ל- 60 אלף מ"ר של משרדים ומסחר בשווי של כ-460 מיליון שקל ותוספת NOI של 36 מיליון שקל. הנכסים בהם מחזיקה נס פן: מרכז הקניות והבידור "מתחם B7" בבאר שבע, המרכז המסחרי האזורי "נווה זאב" בבאר שבע הכולל מסחר, משרדים ומרפאות ומתחם "פארק טק" בבית דגן הם נכסים איכותיים ומניבים. אנחנו רואים בנכסי נס פן בבאר שבע עוגן מרכזי לפעילות החברה בדרום המתפתח של הארץ וכלי חשוב לגיוון נכסי החברה".
