אפי פיתוח במו"מ להשכרת נכסים במוסקבה תמורת 31.5 מיליון דולר לשנה
מדובר בעסקת הנדל"ן המסחרי הגדולה במוסקבה בשנת 2010. השוכר, אלפא בנק של מיכאל פרידמן, צפוי לשכור 35 אלף מ"ר
10:13
16.05.10
אפי פיתוח עשויה לחתום על עסקת נדל"ן גדולה ראשונה מתחילת השנה, כך על פי "RBC DAILY " הרוסי. אלפא בנק, בשליטתו של האוליגרך מיכאל פרידמן, מתכנן לשכור משרדים בשטח של 35 אלף מ"ר מתחם "אקוומרין" שמקימה אפי פיתוח של אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב. דמי השכירות עבור המטה החדש של הבנק צפויים להיות 31.5 מיליון דולר בשנה. על פי הערכות של מומחי נדל"ן ברוסיה, החוזה ייחתם לתקופה של חמש שנים והוא משקף מחיר של 900-650 דולר למ"ר בשנה.
מנכ"ל אפי פיתוח , אלכסנדר חלדיי, אישר את דבר המגעים עם אלפא בנק, אך ציין כי העסקה עדיין לא סגורה. לדבריו, אלפא בנק בוחן אפשרות של שכירת שטחי משרדים בהיקף העולה על 20 אלף מ"ר בשלב השלישי של פרוייקט אקוומרין שהקמתו עדיין לא הסתיימה.
הפרוייקט, בהיקף כולל של 155.6 אלף מ"ר צפוי להסתיים ב-2011 .
עסקת אפי - אלפא בנק תהיה חשובה מאוד עבור שוק הנדלן במוסקבה ותסמן את רמת המחירים הכללית, משום שמדובר בעסקה שכנראה תישאר עסקת הנדל"ן הגדולה בשוק ב-2010 . נכון להיום, העסקה הגדולה ביותר בשוק המשרדים במוסקבה היא של דויטשה בנק ששכר משרדים בשטח של 7,000 מ"ר.
