מעלות חתכה את דירוג החוב של דלק נדל"ן ב-3 דרגות
בחברת הדירוג מנמקים את הצעד בהמשך שחיקת ההון העצמי של החברה, הנובע ממחיקות חשבונאיות גבוהות
21:57
25.04.10
חברת הדירוג מעלות חתכה הערב את דירוג החוב של חברת דלק נדל"ן שבשליטת יצחק תשובה ב-3 דרגות לדירוג BB. במעלות ציינו כי דירוג החוב נחתך בשל המשך שחיקת ההון העצמי של החברה, שנבע בעיקר ממחיקות חשבונאיות גבוהות. במעלות הסבירו שכתוצאה משחיקת ההון העצמי, רמת המינוף של החברה עלתה לרמה שאינה תואמת את הדירוג הקודם והחלישה משמעותית את הפרופיל הפיננסי.
במעלות ציינו כי על אף מימושי נכסים נרחבים בתקופה האחרונה, "הנזילות נותרה חלשה ויכולת החזר החוב ממשיכה להסתמך על מכירת נכסים, קווי אשראי חדשים ותמיכת בעל השליטה בחברה".
דלק נדל"ן הציגה לפני כחודש וחצי את דו"חותיה לשנת 2009 שכללו הפסד של כ-1.3 מיליארד שקל. ההפסד נבע בעיקר ממחיקות חשבונאיות, אשר הובילו לגירעון של כ-300 מיליון שקל בהון העצמי.
במעלות מציינים כי מדיניות המימושים של דלק נדל"ן אומנם משפרת את הנזילות של החברה בטווח הקצר, אך הדבר פוגע בחוסנה בטווח הארוך ומחליש את הפרופיל העסקי.
למרות הורדת הדירוג במעלות מציינים כי דלק נדל"ן תפרע בוודאות סבירה את פירעונות האג"ח הגדולים עמם צריכה החברה להתמודד במאי הקרוב; זאת, לנוכח יתרות המזומנים שבקופתה כיום וההתחייבויות מצד בעל השליטה להעמיד קו אשראי וכן קו אשראי נוסף בהיקף של כ-100 מיליון שקל שהחברה צופה לקבל.
