מירלנד צופה קשיים בהשגת מימון לפרוייקטים שלה ברוסיה בשנה הקרובה

ההאטה בשוק הנדל"ן ברוסיה מתמתנת במעט אך מירלנד של אליעזר פישמן עדיין צופה קשיים בהשגת מימון לפרויקטים שלה בשנה הקרובה. הצפי הזה של מירלנד בא לידי ביטוי גם בדו"ח תזרים המזומנים של החברה לשנה הקרובה, כשהיא צופה כי תישאר עם 13.5 מיליון דולר בקופה בסוף 2010. ממירלנד נמסר כי חרף קשיי המימון היא צפוייה לגייס מימון של כ-60 מיליון דולר ב-2010.

ב-2011 צופה מירלנד שיפור ומאמינה שתזרים המזומנים שלה מהפעילות השוטפת יעמוד על 136.3 מיליון דולר, מה שיותיר אותה עם מזומנים בקופה בגובה של 55.7 מיליון דולר בסוף אותה שנה.

הפחתות הערך מהנכסים התמתנו מעט בשנת 2009 עם השיפור היחסי בתנאים הכלכליים בעולם וברוסיה, שוק הפעילות העיקרי של החברה. בשנת 2009 הפחיתה מירלנד 16.4 מיליון דולר משווי נכסיה, לעומת 58.7 מיליון דולר שהפחיתה בשנת 2008.

הכנסות מירלנד בשנת 2009 הסתכמו ב-17.2 מיליון דולר בהשוואה ל-20.3 מיליון דולר בשנת 2008, ירידה של 14%. החברה מסכמת את השנה עם הפסד נקי של 22.9 מיליון דולר, בהשוואה להפסד של 104.8 מיליון דולר בשנת 2008. 

קושי בהשגת מימון בתקופה הקרובה

"הנהלת החברה צופה כי לאור משבר הנזילות העולמי יהיה קשה לה להשיג מימון לפרויקטים השונים (הן בתחום הנדל"ן המסחרי והן בתחום הנדל"ן למגורים). החברה פועלת לאיתור חלופות מימון לפרויקטי הפיתוח שלה", נכתב בדו"חות הכספיים של החברה.

מנגד מציינת החברה: "מירלנד צופה כי תוכל להשיג מימון ממקורות חיצוניים כנגד נכסים שאינם משועבדים וזאת בכדי לפרוע את התחייבויותיה או חלק מהן לבעלי מניותיה בהתייחס להלוואה קודמת בגובה של 31 מיליון דולר, שמועד פירעונה המקורי היה ברבעון הראשון של שנת 2010 ואשר הוארך בשנה".