לאומי יעניק לדנקנר אשראי בגובה 210 מיליון דולר לרכישת בניין HSBC
כור ונכסים ובניין הודיעו כי חתמו עם לאומי ולאומי USA על הלוואה ל-10 שנים לרכישת בניין המטה של HSBC, אותו ירכשו תמורת 330 מיליון דולר
כור ונכסים ובנין מקבוצת אי.די.בי שבשליטת נוחי דנקנר הודיעו היום (ב') על השלמת המימון לרכישת בניין HSBC בניו יורק.
החברות פירסמו כי הגיעו למסמך עקרונות לא מחייב עם בנק לאומי ושלוחתו בארה"ב, לאומי USA, לפיו יעמיד לאומי הלוואה בהיקף של 210 מיליון דולר לתקופה של 10 שנים.
תנאי הריבית לא פורסמו אך נכתב כי מלבד הבניין שישמש כבטוחה לחוב, יעמידו כור ונכסים ובניין 52.5 מיליון דולר כערבות, כל אחת. עוד צויין בהודעת החברה כי בכדי להימנע מסיכוני ריבית, קיבעו כור ונכסים ובניין את הריבית על ידי לקיחת אשראי קצר מועד מבנק לאומי.
החברות מעריכות כי ההסכם יחתם בשבועות הקרובים וכי מועד הקלוזינג של העסקה צפוי באפריל 2010.
הרכישה תתבצע תמורת 330 מיליון דולר. בניין המטה של בנק HSBC בניו יורק נמצא במנהטן בשדרה החמישית בין הרחובות 39 ו-40. הבניין כולל שני מבנים בני 12 ו-29 קומות בשטח בנוי כולל של כ-865 אלף רגל רבוע (כ-80 אלף מ"ר).
בנק HSBC יישאר השוכר הראשי של מרבית שטחי הבניין למשך 10 שנים עם אופציה להארכת השכירות לתקופות נוספות. "להערכתנו לנכס פוטנציאל השבחה אשר אף צפוי לגדול עם השיפור במצב הכלכלי בארה"ב", נמסר מהחברה בעת הדיווח הראשוני על העסקה. סך דמי השכירות אשר ישולמו בגין השכרת השטחים האמורים בשנה הראשונה יהיה כ-45 מיליון דולר. הוצאות ההפעלה הצפויות מוערכות בכ- 18.5 מיליון דולר בגין השנה הראשונה.
