סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
קריפטו
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
הנבחרים
קריירה
שיווקיסט
נתוני מט"ח
דעות
רכב
מכרז zone
מגזין
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
News Room
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קריקטוריסט
קניין רוחני
הפניקס השקעות
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
דף הבית
דף הבית
חיפוש תגיות
מצוקת הדיור
ועידות
דואר אדום
שלום אורח/ת
24/7
כלכליסט
11:54
צה"ל תוקף בדרום לבנון; שני מחבלים ביצעו ירי לעבר מוצב בשומרון - וחוסלו
11:43
תקציב השיקום לבארי, ניר עוז וכפר עזה יעמוד על מאות מיליוני שקלים לכל ישוב
11:01
בעקבות צמיחת תחום ה-AI: גוגל תשקיע 3 מיליארד דולר בהקמת מטה חדש
10:06
חדשות רעות לכלכלת סין: ירידה של 3.5% ברווחי התעשייה בחודש מרץ
כלכליסט >
באזז
הנצפות ביותר
היום
השבוע
1
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה
באזז
הכתבות הנצפות ביותר
1.
מיירטים מול רבים: כמה קשה להפיל נחיל כטב"מים איראני?
2.
"אסור שנקבל את מה שאינו מקובל": הסרט של שריל סנדברג על פשעי המין שביצע חמאס זמין לצפייה
3.
משום מקום לכל מקום: החברה הסינית ששוב משנה את השוק
4.
מנכ"ל רשות החדשנות: "ישראל כשלה בשילוב חרדים וערבים בהייטק"
5.
הפתרון למצוקת הקקאו העולמית עשוי להגיע מעוטף עזה
מצוקת הדיור
20 stories about מצוקת הדיור
מצוקת הדיור בשיא והממשלה שוב מקדמת הטבות להתיישבות הכפרית
12.09.23
|
דותן לוי
למרות מצוקת הדיור, כישלון שיווק המגרשים והירידה בהתחלות הבנייה, הדיון במועצת מקרקעי ישראל מחר יתמקד בהקלות להתיישבות הכפרית, שתרומתה לפתרון המשבר זניח
שתי ערי מטרופולין חדשות
21.08.23
|
חיים פייגלין, בשיתוף duns 100
מצוקת הדיור בישראל הולכת ומחריפה משנה לשנה, נדרש להוסיף מיליוני דירות בעשורים הקרובים לשוק המגורים בישראל.
האם ירידת מחירי הדיור היא מגמה או אפיזודה חולפת?
20.04.23
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
המגמות הנוכחיות בשוק הנדל"ן והצעדים שהממשלה תנקוט מולן יקבעו את העתיד הכלכלי של ישראלים רבים בשנים הקרובות בכל הנוגע לרכישת דירה ואיכות חיים. ארז כהן, משפטן ושמאי ובעלים של ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על המגמות הבולטות בשוק הנדל"ן של היום: שיעור עליית הריבית, ירידה משמעותית בכמות העסקאות, וירידה בהכנסות ממיסוי נדל"ן
"התחדשות עירונית באזורי תעשייה ישנים תספק מענה למצוקת הקרקעות במרכז"
04.04.23
|
מערכת duns 100
האם אנחנו בעיצומו של תהליך היסטורי שישנה את מפת ההיצע והביקושים לנדל"ן למגורים באזור המרכז? יוסי שלו- סמנכ"ל הנדסה בחברת ולור ביירון, קבוצת נדל"ן יזמית העוסקת בהתחדשות מתחמי תעסוקה ומסחר ישנים באזורי ביקוש - והפיכתם למתחמים מודרניים של מסחר, מגורים, משרדים, מבני ציבור וכו' – עם דגש על עירוב שימושים, בפודקאסט שמסביר את הפריצה לעבר מימוש הפוטנציאל הנדל"ני באזורי התעשייה הישנים בישראל
האם ה'דיורית' של מנהל התכנון תפתור את מצוקת הדיור בישראל?
05.03.23
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
מנהל התכנון הציג לאחרונה מוצר חדש בעולם הנדל"ן, הדיורית. ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין, ז.כ מחקר וסקרים בע"מ, מדבר על המציאות מאחורי המוצר המסקרן, וההשפעות האפשריות שלו על מצוקת הדיור ועל מחירי הדיור בישראל
לא כך פותרים את מצוקת הדיור
19.08.22
|
פרופ' חיים זנדברג
בעיית הדיור היא בעיה ארצית שצריך להתמודד איתה באמצעות יצירת תוכנית מתאר ארצית להתחדשות עירונית. כשמתכננים מחד עיר חדשה במקום נתב"ג בצפיפות 50 יח"ד לדונם, ומאידך שכונה ברמת גן בצפיפות של 15 יח"ד לדונם - מבינים שאנחנו בעיצומה של קטסטרופה תכנונית
איך מפצחים את קוד המימוש בפרויקטים של פינוי בינוי?
15.06.22
|
בשיתוף מרכז הנדל"ן
אין ספק כי במציאות של עולם הנדל"ן הישראלי, פרויקטים של פינוי בינוי הם הפתרון המרכזי למצוקת הדיור בארץ. פרויקטים אלו מהווים גם אמצעי כמעט יחידי להתגוננות מפני רעידות אדמה ומתקפות טילים. המדינה משקיעה רבות בתחום זה, אבל מספר הפרויקטים שהגיעו לכלל מימוש עדיין נמוך באופן יחסי. עו"ד יריב בר-דיין, מומחה בפינוי בינוי, מייסד ובעלים של משרד עורכי הדין יריב בר דיין, מביט באופטימיות אל תחום הפינוי בינוי מתוך ניסיונו הרב במימוש פרויקטים מסוג זה.
לידיעת הממשלה החדשה
11.07.21
|
מירית משיח
רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג מבקש מהממשלה החדשה לוותר על התוכניות הגרנדיוזיות שלה לשוק הדיור ובמקומן לשווק קרקעות רמ"י בהקדם, להאריך ולשפר את תמ"א 38 ולהשקיע משאבים בפישוט הבירוקרטיה כפתרון מהיר וזמין למצוקת הדיור.
"בחרנו להאיץ את הבנייה דווקא באזורים המוחלשים ולמנף את קשיי המשבר להזדמנויות ישימות"
21.02.21
|
שלום שטרית
שלום שטרית, מנכל ובעלים של חברת הבנייה שתית, לקח אותנו שנה אחורה בזמן ומשתף אותנו עם השאלות ששאל עצמו עם פרוץ המשבר באשר לענף בו הוא פועל והציג כי שתית בחרו אחרת, בחרו בחיזוק החברה וקהילות מסוימות בה ע"י האצת הבנייה באזורים מוחלשים. עוד הוסיף, כי המשבר היווה הזדמנות אמיתית ע"י מתן מגוון רחב של אפשרויות נדל"ן למסחר או ליחידות מגורים
"על הממשלה לספק תמריצים שיעודדו את הרשויות המקומיות, לא רק בשינוי המבנים הקיימים, אלא גם ע"י מתן ערך כלכלי"
21.02.21
|
ארנון פרידמן
רבים מהבכירים בתחום הנדל"ן בישראל מצביעים על אי זמינות הקרקעות כגורם המרכזי של בעיית הנדל"ן. במדינה כבר אין איפה לבנות בשטחי הביקוש, המלאים לחלוטין, לכן, כאשר ישנה קרקע זמינה, המלחמה עליה היא אגרסיבית והדבר מתבטא במחירי הדירות, ואם זה לא מספיק, מצד הרשויות המקומיות נגרמים עיכובים בטענה שהדבר מצפיף את העיר. פגשנו את ארנון פרידמן, מנכ"ל חברת אשדר שלדבריו על הממשלה לספק תמריצים לרשויות המקומיות באמצעות מתן ערך כלכלי, רק כך כל הצדדים ירוויחו
"זה הזמן לאחד כוחות של כל גורמי העניין – המדינה, הרשויות המקומיות, הדיירים והחברות, ולפתור את כל אותם החסמים"
12.01.21
|
אסף סימון
"דור המחדשים", כך מכנה את הדור הנוכחי אסף סימון, מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית המתמחה בייזום, פיתוח וניהול הוצאת לפועל של פרויקטים למגורים בענף ההתחדשות העירונית. אסף משתף אותנו בסוגיות החשובות על תכנית תמ"א 38 ותכנית 2040 ומתאר את הצעדים שעל הממשלה, הרשויות המקומיות וכל גורמי העניין לקחת, בכדי לתת מענה אמיתי למצוקת הדיור בישראל ודווקא ממקום של התחדשות עירונית.
הג'וקר של ליצמן לפתרון משבר הדיור: אפשר לחכות עם החגיגות
06.12.20
|
דרור מרמור
לאחר עיכוב של כמה חודשים - תוכנית הדיור המוזל של שר השיכון יוצאת לדרך; הבעיות: הרגולציה המטורפת שהיא מעמיסה על שוק הדיור האומלל, והסיכוי הלא מבוטל שבתוך זמן קצר יחסית יגיע שר חדש, עם תוכנית משלו
הפתרון של ליצמן לפריפריה: ביטול המס על משקיעים
21.06.20
|
אמיתי גזית
שר הבינוי הטרי מציע לבטל את מס הרכישה הגבוה המוטל על משקיעים בנדל"ן בפריפריה, כדי לעודד בנייה ומכירת מלאים קיימים. לפי הצעת ליצמן, יש להשאיר את שיעור המס הגבוה על משקיעים במרכז הארץ
הפתרון של עיריית ת"א למצוקת הדיור: תנשמו את איילון
21.01.20
|
שלומית צור
העירייה מכרה לגינדי החזקות קרקע ב־415 מיליון שקל שעליה מוקם פרויקט Upper House סמוך לנתיבי איילון. זיהום האוויר החמור היה אמור למנוע שימוש למגורים לפחות בקומות התחתונות בהתאם לחוק אוויר נקי, אך העירייה בחרה להתעלם מההגבלה ולשלשל את הכסף לקופתה
חסמים בשחרור קרקעות למגורים ושיפור ההיצע
11.09.19
|
מוגש מטעם Dun's 100
מה הם החסמים המונעים את פתרון בעיית הדיור? האם המענה למצוקה נמצא בהתחדשות עירונית, עסקאות השבה או הפשרת ושינוי היעוד של קרקעות חקלאיות? ומה צריכה הממשלה העתידית לעשות כדי לפתור את אחת הבעיות הקשות של החברה הישראלית? הפודקאסט של עו"ד זיו כספי
ערבים, תנהרו לראשון לציון
21.05.19
|
אמיתי גזית
בדו"ח המקיף שכתב על כשלי מדיניות הדיור ביישובי האוכלוסיה הערבית, התעלם המבקר מהגורמים המרכזיים להם: גזענות ופחד מהתבוללות. עד שהמדינה תדע להקצות קרקעות לבניית שכונות חדשות במגזר הערבי – על משפחות מאום אל פאחם לבנות את עתידן בחריש, חדרה וראשון לציון
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.3% באוקטובר; הדירות התייקרו ב-0.1%
15.11.18
|
אדריאן פילוט ובילי פרנקל
עם זאת מאוגוסט 2017 ועד ספטמבר השנה ירדו מחירי הדירות ב-1.9%; תחזיות האנליסטים למדד המחירים לצרכן היו לעלייה של 0.1% עד 0.3%; שיעור האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים עומד על 1.2%
דפני ליף על עליית מחירי השכירות: "אנשים כאן חמדנים, יש בעיה של חוסר סולידריות חברתית"
15.11.18
|
דותן לוי
הפעילה החברתית אמרה כי אחת הסיבות לעליית מחירי השכירות היא שבכל פעם כשדובר על חקיקה לסייע לשוכרים, המשכירים מיהרו להעלות את השכ"ד". ח"כ פולקמן תקף את עיריית ת"א: "לזרוק 10 דירות בפרויקט מידטאון שמתאימות לעשירון התשיעי, זה לא דיור בר השגה - זה לעג לרש"
בניכוי התוכנית מצבנו פחות מצוין
12.07.18
|
יניב רחימי
התוכנית של כחלון הצילה את הקונים מהמחיר הנוסק. מוקדם לומר אם היא תשתלם לקבלנים
בנק ישראל: מסתמנת האצה בקצב העלייה של שכר הדירה
11.06.18
|
עמרי מילמן
חברי הוועדה המוניטרית סבורים שהעלייה במחירי הדירות נבלמה, על רקע הגידול שחל בהיצע בשנים האחרונות, ובששת החודשים האחרונים (שלגביהם התפרסמו נתונים) המחירים ירדו. בתגובה להתמתנות הביקושים, ההשקעה בבנייה למגורים ירדה
עוד כתבות
Please ensure Javascript is enabled for purposes of
website accessibility