$
נדל"ן עולמי

גם זה פתרון לבעיית הדיור: חנויות בקניון ישן בארה"ב הוסבו לדירות

היזם אוון גרנוף, שרכש את הקניון ב-2005 מציע להשכרה 38 יחידות דיור, בגדלים בין 20-28 מ"ר, שכוללות חדר שינה, מטבח, חדר שירותים וארון מובנה. צפו בתמונות

שירות כלכליסט 11:4729.03.15
פרובידנס ארקייד ברוד איילנד נחשב לקניון המקורה הראשון שנפתח באמריקה, אולם ב-2008 המרכז בן ה-200 שנה סגר את שעריו לאחר שהתקשה למלא את החלל בחנויות. אמנם עלו מספר רעיונות אפשריים לשימוש במקום, אך לאחר ויכוחים לוהטים הוחלט כי המקום יכול להתאים לטרנד ההולך וגדל בשוק הדיור: דירות מיקרו. מדובר בדירות קטנות (לעיתים אף קטנות יותר מחדר מלון), שזוכות לפופולאריות בשנים האחרונות על רקע הצמיחה העירונית והזינוק במחירי הבתים. הטרנד התפתח תחילה באירופה ובאסיה ובשנות המיתון האחרונות עבר לערים אמריקאיות כמו סן פרנסיסקו, שיקגו ובוסטון. בעקבות זאת, היזם אוון גרנוף, שרכש את הקניון ב-2005 החליט להעביר את קונספט המחייה בקופסת נעליים לפרובידנס.

  • מבט על הקניון, צילום: Northeast Collaborative Architects
    מבט על הקניון
    |
    צילום: Northeast Collaborative Architects
  • 20-28 מ"ר, צילום: Northeast Collaborative Architects
    20-28 מ"ר
    |
    צילום: Northeast Collaborative Architects
  • השכירות מתחילה ב-550 דולר לחודש, צילום: Northeast Collaborative Architects
    השכירות מתחילה ב-550 דולר לחודש
    |
    צילום: Northeast Collaborative Architects
  • דירה בפרויקט, צילום: Northeast Collaborative Architects
    דירה בפרויקט
    |
    צילום: Northeast Collaborative Architects
  • הקניון בימי תהילתו, צילום: Northeast Collaborative Architects
    הקניון בימי תהילתו
    |
    צילום: Northeast Collaborative Architects
  • הקניון עוצב בסגנון יווני עתיק, צילום: Northeast Collaborative Architects
    הקניון עוצב בסגנון יווני עתיק
    |
    צילום: Northeast Collaborative Architects

 

הקניון, שנפתח ב-1828 עוצב בסגנון יווני עתיק, כולל עמודים איונים וגג זכוכית בצורת גמלון, הוא בגובה שלוש קומות.

הפרויקט בעלות 7 מיליון דולר הושלם באוקטובר 2013. גרנוף הותיר את קומת הקרקע כחלל מסחרי והשכיר מחדש את החנויות, שהוקפו בחלונות כדי לבודד את הרעשים מהדירות בקומות מעל. גרנוף מציע להשכרה 38 יחידות דירות, בגדלים בין 20-28 מ"ר. היחידות כוללות חדר שינה, מטבח, חדר שירותים וארון מובנה. הדירות בקומה השנייה כוללות גם ספות נפתחות לאירוח. הקניון לשעבר מכיל גם 8 דירות גדולות יותר, חדר משחקים, מחסנים לאחסון ומכונת כביסה.

 

דירות המיקרו כמובן לא מיועדות לכולם. קהל היעד מוגדר כ"צעירים שרק סיימו את הלימודים". לדבריו של ג'י. מייקל אבוט ממשרד האדריכלים שאחראי על העיצוב, מדובר בצעירים "שעוד לא מסתובבים עם שולחן חדר האוכל שסבתא הורישה להם, אלא יש להם רק איזה אופניים ושתי מזוודות".

 

השכירות מתחילה ב-550 דולר לחודש, אך דיירים המעוניינים צריכים להזדרז כי כבר יש רשימת המתנה.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x