השלד הבורסאי שמיר מזון מתמזג לתוך חברת הנדל"ן ההודית סיגרון

חברת הנדל"ן ההודית סיגרון תמזג את החברה הבת סיגרון מגה פרוג'קט, לתוך השלד הבורסאי של שמיר מזון. כך עולה מהסכם שחתמה החברה עם בעלי השליטה בשלד, קבוצת גילאון וירון ייני.

קרקעות במומבאי

סיגרון מגה פרוג'קט, חברה־בת בבעלות מלאה של סיגרון, היא בעלת מקרקעין במרחב מומבאי בהיקף של כ־1,200 דונם. לחברה זכויות בנייה של מרכזי מסחר, משרדים ושכונת יוקרה בהיקף של כ־2.1 מיליון מ"ר בנוי. שווי הקרקע הוערך באחרונה ב־150-200 מיליון דולר. בעקבות העסקה תחזיק שמיר מזון בכ-10% מפרויקט הנדל"ן.

מה מחפשת סיגרון בשלד ישראלי? בעיקר מימון. בחברה ההודית מקווים שיחד עם דלק נדל"ן, יוכלו לגייס בישראל, דרך שמיר מזון, את המימון לבנייה, שאמורה להימשך כשלוש שנים. זאת, כאשר התנאים בישראל ובעולם יאפשרו זאת.

שמיר נפגש עם בכירים במערכת הבריאות ההודית, וכעת הוא בוחן מציאת משקיעים להקמת מרכזים רפואיים ובתי חולים פרטיים וייצוג טכנולוגיה ישראלית בתחום הפרה־רפואי בהודו. כל זאת בשיתוף אחד מבכירי המנהלים של בתי החולים הפרטיים בהודו.

הסכם בלעדיות

במסגרת ההסכם עם סיגרון, התחייב נאיר לצקת לחברה הבת פרויקטים נוספים לאחר מימוש ההסכם. בתמורה התחייבו בעלי השליטה בשמיר מזון שלא לבנות מודל דומה עם שום גורם הודי עד לתקופת הגיוס הראשונה.

סיגרון פועלת בהודו באמצעות חברות קטנות, שאוחדו לקבוצה אחת ב־2005. מרכזי הפעילות של החברה ממוקמים במומבאי ובגואה. עיקר הפעילות מיועדת למגורים (95%) והשאר בנייה להשכרה לעסקים. על פי הערכות, החברה הרוויחה ב־2007 כ־15 מיליון דולר. 

העסקה התגבשה בעזרת האתר www.businessbroker.co.il.