בלעדי ל"כלכליסט: אלוביץ' מוכר את המכתש

איש העסקים שאול אלוביץ', בעל השליטה בחברת בזק, מנהל מגעים למכירת אצטדיון המכתש בגבעתיים לחברת תדהר ולאלון ליברמן, כך נודע ל"כלכליסט". הרוכשים יקבלו אופציה להקמת קבוצת רכישה ל־165 הדירות שאושר להקים במתחם, בשני מגדלי מגורים. מחיר העסקה המוערך הוא 150 מיליון שקל - כ־800 אלף שקל לדונם.

מה דעתך על מניית בזק:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

מדובר בקרקע נחשקת בלב גבעתיים, שנרכשה בסוף שנות השמונים בידי חברת גני דולינגר שבבעלות אבירם דולינגר, ומאוחר יותר התמזגה לתוך חברת יורוקום נדל"ן שבבעלות אלוביץ'. רכישת הקרקע היתה שנויה במחלוקת סביב השאלה אם להסתדרות ולחברת הנכסים "עמלנו" שבבעלותה היו זכויות למכירת הקרקע. מחלוקות נוספות היו סביב אישורי הבנייה שניתנו במקום.

הפועל ר"ג, קבוצת הכדורגל מליגת העל שמקיימת את משחקיה הביתיים במקום, נלחמה לאורך שנים נגד פינוי המכתש, ולפני כשנתיים קיבלה הודעה מבית משפט השלום בתל אביב כי עליה לפנות את המגרש. הקבוצה סירבה ונלחמה בפסיקה באמצעות ערעור לבית המשפט המחוזי. לפני כשנה פסק בית המשפט כי השופט לשעבר בועז אוקון ינסה לפשר בין הצדדים. בפשרה נקבע כי יורוקום נדל"ן תעביר לקבוצה 3.5 מיליון שקל מתוך רצון טוב, ובתמורה תפנה הקבוצה את האצטדיון ביוני הקרוב, כלומר בסיום העונה.

עם זאת, הקרב לא הסתיים. אלוביץ' נתקל בחודשים האחרונים במשמרות מחאה שהציבו האוהדים מול ביתו בשכונת צהלה, בתביעה שיחזור בו מרעיון הבנייה במכתש. לצד האוהדים, גם דיירי רחוב בורוכוב השקט, שבו שוכן המתחם מהעובדה, מתנגדים שייבנו שני מגדלי מגורים במקום. המתנגדים דורשים לבחון מחדש את אישורי הבנייה שניתנו במקום ובין השאר טוענים כי האזור אינו בנוי לקלוט 165 יחידות דיור.

תדהר נחשבת לאחת מחברות הביצוע המובילות בישראל, ואילו ליברמן מתמחה בעיקר בקבוצות רכישה. בין היתר ביצע ליברמן לפני כמה חודשים, כראש קבוצת רוכשים, את העסקה הגדולה לרכישת מגרשים מאפריקה ישראל בסביון, תמורת כ־24 מיליון שקל, חלקם באג"ח שרכש.

בתדהר סירבו להגיב לידיעה.