בבנק הסבירו את עליית מדד מחירי הדיור בשנים האחרונות בירידת שיעור האבטלה, ובמערך הכוחות בשוק הדיור, המתבטא ביחס בין האוכלוסייה למלאי הדירות והתחלות הבנייה, שפעלו באותו הכיוון.

בבנק מסבירים כי התחזית להתמתנות עליות המחירים ניתנת למרות כוחות בשוק הדיור אשר צפויים להעלות את המדד, כיוון שהשפל הנוכחי ישפיע על גורמים

לפי הבנק, החל משנות השישים חלה עלייה ריאלית מתמשכת במחירי הדיור, אך מגמה זו התמתנה בעשור האחרון. בבנק גם משווים את מצב שוק הנדל"ן לשנים קודמות. הכלכלנים מתארים מצב דומה של עליות מחירים שאפיינו את שנות המיתון הקודם, "מעניין שעלייה חדה דומה הייתה במיתון הקודם, ב-2001 וב-2002, ורק בהמשך, בתחילת 2003, ירד המחיר הריאלי של הדיור", נכתב בדו"ח.