תביעה תקדימית: מתווכת ש"פספסה" נדרשת להחזיר ההפרש

מתווכת דירות מהיישוב קדימה נתבעת בתביעה תקדימית לשלם 400 אלף שקל לבני זוג שמכרו בעזרתה את דירתם, מכיוון שלטענתם העריכה את שווי הדירה במחיר נמוך משמעותית משווייה האמיתי בשוק, ובשל כך נגרם להם הפסד כספי.

בני הזוג טוענים באמצעות עו"ד רפי שפטר כי שמאי שהעריך את

כמו כן טוענים התובעים כי בדיקה שערכו העלתה שלמתווכת אין רישיון תיווך ולכן אסור לה לעסוק בכך, ואילו היא הציגה עצמה בפניהם כמתווכת מוסמכת. מהתביעה עולה כי בין המתווכת לבני הזוג קיימת היכרות ארוכת שנים, ובעבר היא תיווכה בעסקאות להשכרת ביתם.

לפני כמה חודשים פנו אליה התובעים בבקשה לאתר עבורם רוכשים לבית. לטענתם, המתווכת איתרה זוג שהציע כמיליון שקל והוסיפה כי זהו המחיר הריאלי של הבית, שחושב אז לפי 300 אלף דולר בשער יציג של 3.5 שקלים. בסופו של דבר נחתם הסכם למכירה בתמורה ל־1.06 מיליון שקל. לאחר המכירה פלשו הרוכשים אל הבית כשלושה שבועות לפני מועד המסירה שנקבע בהסכם.