רשת ניהול מלונות היוקרה השוויצרית מובנפיק לא תנהל את המלון שיוקם כחלק מפרויקט היוקרה Sea One, שבונות אלקטרה נדל"ן ואורנים פרויקטים בדרום הטיילת של תל אביב מול הדולפינריום, כך נודע ל"כלכליסט", וזאת כפי הנראה בשל אי־הסכמות לגבי תנאי הניהול שנחתמו בין הצדדים לפני כעשור. לא ברור היכן עומד ההסכם בין הצדדים כעת, אולם ההערכה היא שהם מצויים לקראת סיום הקשר ביניהם. על פי הערכות, אלקטרה נדל"ן פועלת לחתימת הסכם ניהול דומה עם רשת מלונות מובילה אחרת.

לפני כעשור נחתם הסכם בין מובנבפיק לבין אלקטרה נדל"ן מקבוצת אלקו אחזקות ואורנים פרויקטים, ולפיו רשת המלונות השוויצרית תנהל את המלון שבונות השתיים בתל אביב לתקופה של 15 שנה ממועד פתיחת המלון. מועד הפתיחה הצפוי היה שנת 2011.

בהסכם הניהול התחייבה מובנפיק להעביר ליזמים רווח תפעולי מינימלי של 15 אלף דולר לכל יחידת אירוח מדי שנה, כדמי שכירות. ככל הנראה, אי־הסכמה בעניין תנאי זה, לאור תנאי השוק שהשתנו מאז חתימת ההסכם לפני עשור, עומדת בבסיס ההחלטה.

מאתר האינטרנט של רשת מובנפיק הוסר הפרויקט בתל אביב מרשימת הפרויקטים העתידיים. בין המדינות שבהן צפויה הרשת לפתוח מלונות בשנים הבאות: איחוד האמירויות, סוריה, ערב הסעודית וטוניסיה - וכן מלון ברמאללה שאמור להיפתח עוד השנה.

בחודש שעבר פורסם ב"כלכליסט" כי רשת מלונות קמפינסקי בוחנת אפשרות לנהל מלון בתל אביב. אם אכן תיכנס לארץ, תתחרה בשני מותגי מלונות יוקרה שעתידים להיכנס לישראל: וולדורף אסטוריה, שאמורה לפתוח מלון בירושלים בשנה הבאה, וריץ־קרלטון בהרצליה פיתוח, שעתיד להיפתח ב־2012.

מאורנים ומאלקטרה נדל"ן סירבו להגיב. ממובנפיק לא התקבלה תגובה.