שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
כלכלה ומדיניות

תופעה מתרחבת: עשירי לונדון מחברים דירות - כדי ליצור דירות ענק

בעוד שהמחסור בדיור מעיק על תושבי לונדון, עשירי העיר רוצים דירות רחבות ידיים ומספר הבקשות שהוגשו לאיחוד הולך וגדל

בלומברג 20:1111.04.14

מיזוגים ורכישות עוזרים להפוך את עשירי לונדון לעשירים אף יותר. הפעם העסקאות המדוברות נוגעות לבתים שלהם. חלק מהתושבים העשירים ביותר של הבירה האנגלית רוכשים את הדירות של השכנים שלהם במטרה ליצור דירות ענק, שיכולות להכפיל את השווי למטר רבוע לעומת הנכסים הנפרדים.

 

"אם אפשר ליצור דירה רחבת היקף לעומת אחת עם מדרגות, אז אפשר ליצור את החדרים המרשימים והמסדרונות שהעשירים מחפשים", מסביר מארק האריס מחברת הנדל"ן סאבילס (Savills).

 

רבים מהבתים בשכונות הטובות ביותר בלונדון הם בני כמאה שנה ולפיכך חסרים בהם המרחב והפינוקים שהעשירים רוצים. כתוצאה מכך, מנסים בעלי הדירות להתרחב למעלה, לצדדים ולמטה, כולל הרחבות בחצר והוספת מספר רב של מפלסים. בשכונות קנסינגטון וצ'לסי, שבהן שוכנת חנות הכל בו היוקרתית הרודס, מספר הבקשות שהוגשו בשנה שעברה לאיחוד דירות שולשו ל-65, ואילו בשלושת החודשים הראשונים של השנה כבר התקבלו 27 בקשות דומות.

 

בוריס ג'ונסון. מה הוא אומר על התופעה? בוריס ג'ונסון. מה הוא אומר על התופעה? צילום: אימג'בנק, Gettyimages

 

"בעלי דירות דופקים אצל השכנים לקומה ואצל הדירות מעליהם ומתחתיהם ומבררים אם ירצו למכור", מספר סוכן הנדל"ן אוליבר הופר מסוכנות הנטלי הופר.

 

בית כמעט כמו הבית הלבן

 

המיליארדר ג'ון קאודוול, מייסד קמעונאית הטלפונים הניידים Phones4U זכה לדוגמה בינואר באישור לחבר שני בתים בסמוך לרחוב קורזון, אזור שמכונה סמטת קרנות הגידור, בשכונת מייפייר. הבית החדש יתפרש על שטח של מעט יותר מ-4,650 מ"ר, קטן רק בקצת מהבית הלבן.

 

עם זאת, מגמת ההתרחבות הזו מגיעה בעוד שהרשויות ברובעים השונים בלונדון שוקלות לנקוט ביד נוקשה יותר. המחסור בדיור, שראש העיר בוריס ג'ונסון מגדיר כבעיה הגדולה ביותר בלונדון, גורם לכך שנשקלות הטלת מגבלות על אותם מיוחסים שבונים לעצמם חללים גדולים יותר. "היו הרבה פרויקטים מתוקשרים של איחוד דירות והגדלת בתים", אומר האריס. "התפיסה היא כעת שבלונדון עשויים להתחיל ולצאת נגד התופעה".

 

קבלו ניוזלטר יומי המסכם את חדשות היום ישירות למייל שלכם. לחצו להרשמה

בטל שלח
    לכל התגובות
    x