שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
כלכלה ומדיניות

בגלל המשבר, יותר אמריקאים מעדיפים לשכור דירות

מספר הדירות להשכרה בארה"ב ירד ברבעון הראשון לרמה הנמוכה זה 3 שנים, זאת משום שלאמריקנים אין די מזומנים לצורך רכישה

בלומברג 20:0006.04.11
מספר הדירות הריקות בארה"ב ירד לרמה הנמוכה מזה שלוש שנים ברבעון הראשון. שוק רכישת הבתים החלש העלה את הביקוש לדירות להשכרה, כך לפי רייס אינק (Reis Inc.).

 

שיעור הדירות הריקות ירד ל-6.2% מ-8% בשנה הקודמת ו-6.6% ברבעון הרביעי של 2010, כך לפי דו"ח שפרסמה היום (ד')
חברת המחקר הניו יורקית, רייס. שיעור הדירות הריקות הוא הנמוך ביותר מאז הגיע ל-6.1% ברבעון השני של 2008.

 

שיעור האבטלה של כ-9% והזינוק במקרי עיקולי בתים גרמו לכך שיותר אנשים בארה"ב שוכרים דירות, והביאו להתאוששות בשוק הבתים המשותפים במהלך השנה האחרונה. הבנייה החדשה של דירות טיפסה משפל של 50 שנה על רקע הציפיה שמחירי השכירות יעלו ושיותר אנשים ישכרו דירות במקום לקנות.

 

"יש מוניטין רע לבעלות על בתים כרגע, בעיקר אם אתה מרגיש שמחירי הבתים לא יעלו ואתה יכול לחכות", אמר ויקטור קלנוג, כלכלן ראשי ברייס לבלומברג. "רוב הבקשות להלוואות עבור בנייה ושיפוצים הן בשביל בתים משותפים", הוא אמר.

 

בעלי הדירות זכו לעליה בתפוסה של 44 אלף דירות, העליה הגדולה ביותר עבור הרבעון הראשון מאז 1999, וכמעט כפול מהשנה שעברה. הרבעון הראשון הוא רבעון חלש למשכירים בדרך כלל מכיוון שיותר חוזי שכירות נחתמים בחודשים החמים יותר, כך לפי החברה.

 

כ-6,000 דירות חדשות נוספו לשוק במהלך הרבעון הראשון, התוספת הנמוכה ביותר מאז החלה רייס לאסוף את המידע ב-1999.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x