שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
חדשות נדל"ן

פברואר: שפל של 5 שנים ברכישת דירות במסגרת קבוצות רכישה ובנה ביתך

כך לפי נתוני הלמ"ס. ל"כלכליסט" נודע כי בחודשים ינואר- פברואר השנה החלה בנייתן של כ-200 דירות בלבד במסגרת קבוצות רכישה, ירידה של כ-32% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד - וזאת בטרם התפוצצה פרשת ענבל אור

דותן לוי 14:4706.04.16
שנת 2016 התחילה בעלייה משמעותית בהיקף מכירת הדירות, אך כבר בחודש פברואר מסתמנת האטה שמחזירה את מספר הדירות שנרכשו אחורה, כך עולה מדו"ח שפרסמה היום (ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בחודש זה נרכשו בסך הכל 3,650 דירות – מספר המשקף ירידה של 18% בהשוואה לחודש הקודם (ינואר), וירידה של 11% בהשוואה לחודש פברואר 2015. מלבד חודש נובמבר 2015 שבו נמכרו 3,592 יחידות דיור, מדובר בתוצאה החלשה ביותר מאז תחילת 2015.

 

עוד נודע ל"כלכליסט", כי בשני החודשים ינואר פברואר השנה החלה בנייתן של כ-200 דירות בלבד במסגרת קבוצות רכישה, מדובר בירידה של כ-32% בהשוואה לחודשים ינואר-פברואר בשנה שעברה. 

 

מכירת הדירות מתחלקת לשני פלחים עיקריים, דירות חדשות שנרכשו מיזמים, ודירות (שנבנו) במסגרת של קבוצות רכישה ובניה עצמית (בנה ביתך). כאשר מנתחים את שתי התוצאות בנפרד ניתן לראות שבפלח הדירות החדשות נרשמה ירידה של כ-17% מ-2,921 דירות שנמכרו בחודש ינואר ל-2,422 דירות שנמכרו בחודש פברואר. יחד עם זאת כאשר משווים את מספר הדירות שנמכרו כעת לחודשי שנת 2015 ניתן לראות שמדובר במספרים ממוצעים.

 

 צילום: שאטרסטוק

 

בתוך כך, בחודש זה נרשמה ירידה של כ-21% בהיקף הדירות שנבנו במסגרת קבוצות רכישה ובנייה עצמית. מדובר ב-1,228 דירות לעומת 1,574 דירות בחודש ינואר.

 

הנתונים העדכניים הם הנמוכים ביותר מאז שנת 2011. ההפרשים בין החודשים אמנם נמוכים, ובאופן כללי מדובר על מתחת ל-2,000 דירות בחודש, אך עדיין, בשנת 2015 ברוב החודשים נבנו כ-1,500 יח"ד בממוצע בחודש. עם זאת, לאור דרך איסוף הנתונים של הלמ"ס יש לסייג את התוצאה וקשה לקשר אותה לענייני אקטואליה ובראשם התפוצצות מקרה ההונאה של החברות שבבעלות ענבל אור, היות ובניגוד לרישום דירות שנמכרו מיזם שהדיווח אודותיו עדכני, במקרה של קבוצת רכישה הנתונים מתקבלים רק כאשר מתקבל היתר, ולכן מדובר בנתונים שיתקבלו בדרך כלל באיחור של כשנה.

 

  

בטל שלח
    לכל התגובות
    x