$
חדשות נדל"ן

במקום מחנות צה"ל: אושרה הקמת 11 אלף יחידות בתל השומר

הותמ"ל אישרה את שתי התוכניות בדיוק שנה לאחר שהשטח הועבר לאחריותה; חלק ראשון מהשטח יפונה רק ב-2022 - במשרד האוצר מקווים לזרז את התהליך

אמיתי גזית 18:2021.09.15

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה שתי תוכניות לבניית 11 אלף יחידות דיור בסך הכל, במתחם תל השומר. מועד האישור סימבולי, אם כי מקרי - בדיוק שנה מהמועד בו הועבר השטח לתכנון הותמ"ל. הוצאתה לפועל של התוכנית תלויה בקצב פינוי מחנות צה"ל מהשטח. על פי הסכם "שהם 3", חלק ראשון מהשטח יפונה רק ב-2022, אך באוצר מקווים כי קצב הפינוי יזורז לאור העובדה כי ניתן לשווק את הקרקע, ולהכניס כסף לקופה שיאפשר לממן את הפינוי.

 

תוכנית אחת משתרעת על פני כ-1,350 דונם צפונית לדרך 461 ולאור יהודה, דרומית לקרית אונו ומזרחית למרכז הרפואי שיבא תל השומר. היא כוללת בניינים בני עד 15 קומות ובהם כ-9,500 יחידות דיור, 20% מהן קטנות, ושטחי תעסוקה בהיקף של כ-440,000 מ"ר. על פי ההסכם בין אור יהודה לקרית אונו, כ-60% מהדירות יהיו בגבולות השטח המוניציפאלי של אור יהודה, היתר ישויכו לקרית אונו. חלוקת שטחי התעסוקה הפוכה- כ-40% לאור יהודה.

 

תוכנית אחרת, בגבולות רמת גן, משתרעת על פני כ-226 דונם וגובלת בבית החולים שיבא. היא תכלול בניינים בני 9-12 קומות, ובחלק הדרומי - בניינים בני 6 קומות; בסך הכל - כ-2,000 יחידות דיור, 20% מהן קטנות.

 

השכונות החדשות שיוקמו הן רק חלק מתוכנית הרבה יותר גדולה לבניית כ-25 אלף יחידות דיור בבקעת אונו. הותמ"ל דנה בימים אלה בתוכנית נוספת בשטח זה ובה פוטנציאל לבניית עוד 2500 יחידות דיור.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x