מכה אנושה לשיטה הישנה: קבוצות הרכישה לא יהוו תחרות במכרזים החדשים
קבוצות רכישה בישראל אחריות ל-20% מהיקף הבנייה, אולם אישור התוכנית מחיר למשתכן להוזלת הדירות עשוי לצמצם משמעותית את היקפן בעתיד
לדברי ישראל זעירא, מנכ”ל חברת באמונה המארגנת קבוצות רכישה, כאשר תוכנית 0% מע"מ של שר האוצר הקודם יאיר לפיד ירדה מהפרק והיה ברור כי התוכנית המרכזית שתיושם במקומה היא תוכנית מחיר מטרה של שר הבינוי הקודם אורי אריאל, עלו רעיונות שונים שנועדו להציע פתרון לבעיית קבוצות הרכישה, אך עם חילופי השרים הופסקו הדיונים בנושא.
בניין שנבנה על ידי קבוצת רכישה בצפון תל אביב. שר הבינוי הקודם ניסה למצוא פתרונות צילום: אוראל כהן
אין זו הפעם הראשונה שקבוצות הרכישה סופגות מכה אנושה. כך, למשל, בוטל בעבר הפטור ממע"מ על רכישת הקרקע שממנו נהנו והן אף חויבו לשלם מס רכישה לפי שווי הדירה ולא על המגרש לבדו כפי שהיה בעבר. על פי הערכות, קבוצות הרכישה אחראיות כיום על יותר מ־20% מהיקף הבנייה בישראל. חלק גדול מהפעילות הזו מתבצע באזורי הביקוש על קרקעות יקרות שבהן יזמים מתקשים להתחרות עמן על מחיר הקרקע.
ממשרד האוצר נמסר כי בשלב זה אין כוונה לאפשר לקבוצות רכישה להתמודד במכרזי מחיר למשתכן.
