בקשה לתביעה ייצוגית נגד גינדי החזקות: גבו מהדיירים תוספת שלא כחוק
רוכשי הדירות טוענים כי החברה ניסתה לגבות במרמה מכל רוכש 7,000 שקל עבור התקנת מסנן לממ"ד, ברמיזה כי אין חובה להתקינו. זאת למרות שתקנה חדשה מחייבת התקנת מסנן כזה
רוכשי הדירות במגדלי הלאום ממשיכים בקו התקיף מול החברה היזמית גינדי החזקות מקימת הפרויקט. היום (ב') הגישו הרוכשים בקשה לתביעה ייצוגית נגד החברה בטענה כי זו ניסתה לגבות במרמה כ-7,000 שקל מכל רוכש עבור התקנת מסנן אוויר לממ"ד. הבקשה מתייחסת לתיקון בתקנות הג"א אשר התקבל ב-18 לפברואר 2010 ומחייב להתקין בכל ממ"ד מערכת סינון דירתית, התיקון חל על כל המבנים שניתן להם היתר מה-19 למאי 2010.
- חברת גינדי ת"א חתמה על עסקת מימון לשני המגדלים בפרויקט השוק הסיטונאי
- עוד נפילה של מעקה בבניין של גינדי החזקות באם המושבות
- גינדי החזקות מציגה פרשנות יצירתית לחוק המכר בקריית גת
אלא שלפי הבקשה לתביעה, היתר הבנייה שניתן לבניין בו מצויות הדירות ניתן בדצמבר 2011 כלומר כ-19 חודשים לאחר כניסת התיקון לתוקף. עוד נכתב בבקשה, כי כל רוכשי הדירות בפרויקט חתמו על הסכמי מכר החל משנת 2011 וכי הוא זהה לכל הדירות. לטענת הרוכשים, החברה ניסחה את הסעיף כך שישתמע ממנו שאין חובת התקנה של מסנן בממ"ד לאור הנחיות הג"א ובכך הכינו את הקרקע לגביית תשלום נוסף בסכום של כ-7,000 שקל. סעיף זה אף נכתב תחת הכותרת מסים ותשלומי חובה חדשים ונכתב בו כי במידה שהתקנות יחייבו התקנה של מסנן כזה, יידרש הרוכש בתשלום נוסף וזאת למרות שכבר היה ברור כי התקנת המסנן הוא חובה.
עוד נטען, כי החברה התנתה את התשלום הנוסף במסירת הדירה ורוכשים שסירבו לשלם את התשלום הנוסף נדרשו לשלמו בסופו של דבר בלית ברירה.
בלי גינדי החזקות מנחם, גיא, ליטל, אבי ורועי גינדי צילום: אלירן אביטל
פרויקט הלאום ממוקם במערב ראשון לציון וכולל 490 יח"ד ב-10 מגדלים בני 22-9 קומות, שחלקן כבר מאוכלסים, אך לדברי עורכת הדין נופר טל אשר הגישה את הבקשה ליצוגית ביחד עם עורכת הדין טל רבינוביץ' הערכה היא כי יש לא מעט רוכשי דירות בפרויקטים אחרים של גינדי החזקות אשר חתמו גם הם על הסעיף המדובר. בסך הכל מנהלת גינדי את הקמתן של כ-7,550 יח"ד ברחבי הארץ.
כאמור, הבקשה הוגשה כעת, אך בשל הפגרה בבתי המשפט הערכה היא כי לא יתקיים דיון בנושא בארבעת החודשים הקרובים.
לפני כשבועיים הגישו הרוכשים במגדלים תביעה נוספת (הוגשה כהמרצת פתיחה) לבית המשפט המחוזי, במסגרתה הם טענו כי החברה חייבה את הדיירים הראשונים שאכלסו את הפרויקט לחתום על הרכוש המשותף, כלומר לשאת בהוצאות כל הבניין עד לאכלוסו.
מגינדי החזקות נמסר כי "התביעה טרם התקבלה במשרדנו, לכשתגיע נלמד את פרטיה ונגיב בהתאם בבית המשפט".
