טירוף העמידה ביעדים: 35% מהמכרזים של רשות מקרקעי ישראל ב-2014 שווקו בדצמבר
בעוד ביתר חודשי השנה שיווקה הרשות בממוצע כ-3,000 יח"ד במכרזים בחודש האחרון של 2014 שווקו למעלה מ-17 אלף יח"ד. 43% מהמכרזים ששווקו לא הגיעו לכדי עסקה כך שהתוצאה היא היקף שיווקים נמוך מזה של 2013
רשות מקרקעי ישראל שיווקה 17,665 יח"ד בחודש דצמבר האחרון, רגע לפני שהסתיימה שנת 2014. מדובר במספר חסר תקדים לאור נתוני השיווק של יתר החודשים אשר נעו בין שיווק של 1,500 יח"ד בחודשים החלשים ל-5,500 יח"ד בחודשים החזקים. שיווק כה רחב של יח"ד בחודש האחרון מצביע בעיקר על טירוף המערכות ועל הרצון לעמידה ביעדים המספריים של מי שעמדו בראש המערכת השר אורי אריאל שהיה השר הממונה על רשות מקרקעי ישראל ובנצי ליברמן שעמד בראש ראשות מקרקעי ישראל עד ליציאתו לחופשה אליה יצא בעקבות החקירה המתנהלת מולו .
קראו עוד בכלכליסט:
- ועד עובדי רשות מקרקעי ישראל מטרפד מהלכי התייעלות
- כחלון מתחיל במימוש התוכניות - סוף הדיור להשכרה
- שיטת שיווק המכרזים מקפיצה את המחירים
שיא של כל הזמנים? צילום: זהר שחר כל אלה הובילו כמובן לשיווק שהוגדר על ידי אריאל כשיא של כל הזמנים – 50,551 יח"ד ששווקו במכרזים ובפטור ממכרז, זינוק של 33% בהשוואה לשנת 2013 אז שווקו 37,833 יח"ד בלבד. אך כאשר בוחנים את איכות המכרזים כלומר כמה מהם אכן הגיעו לכדי סגירת עסקה מתבררת תמונה עגומה ולפיה מכל המכרזים ששווקו במהלך שנת 2014 43% לא הגיעו לכדי עסקה לעומת 20% שלא הגיעו לכדי עסקה בשנת 2013, כלומר איכות המכרזים צנחה ובמספרים אבסולוטיים בשנת 2013 נרשמו יותר מכרזים מוצלחים מאשר בשנת 2014 (30,063 לעומת 29,250 יח"ד ב-2014).
עוד עולה מהדו"ח, כי המספר הגבוה ביותר של עסקות מאושרות היה במרחב ירושלים ועמד על 6,810 יח"ד, במרכז אושרו 4,822 יח"ד, בחיפה 3,178 יח"ד ובת"א 2,587 יח"ד.
לצד היח"ד ששווקו, במהלך 2014 הגיעו כ-200 אלף יח"ד לכדי תכנון מפורט מתוך כ-490 אלף יח"ד שהקיף התכנון של הרשות ברובדים השונים. כמו כן אושרו למתן תוקף כ-40 אלף יח"ד על קרקע מדינה מהן 28,900 יח"ד ביוזמת הרשות ו-11,200 יח"ד ביוזמת משרד הבינוי.
