נתניה: בעלי חברת הביטוח מנורה מכרו מגרש בקו הראשון לים ב-42 מיליון שקל

חברת היזמות והביצוע "צוות שלמה ברקוביץ' רכשה מידי משפחת גורביץ', בעלת חברת הביטוח מנורה, מגרש בעיר נתניה בתמורה ל-42 מיליון שקל כולל פיתוח. מדובר במגרש בשטח 1.8 דונם המיועד להקמת 58 יחידות דיור ברחוב דנקנר בקו ראשון לים. המחיר משקף עלות של כ-724 אלף שקל קרקע ליחידת דיור. בכוונת הרוכשים להקים על המגרש הממוקם רק עשרות מטרים מקו המים פרויקט דירות יוקרה שעלות הקמתו מוערכת ב-100 מיליון שקל.

בפרויקט אשר תוכנן על ידי האדריכלים צבי גבאי , גבי טטרו ונחום כץ ימכרו דירות במחיר הנע סביב 4 מיליון שקל לדירה בשטח 140 מ"ר בנוי הכוללת מרפסת. מחירי הדירות בפרויקט ישקפו מחיר של 28-30 אלף שקל למ"ר, מדובר במחיר מעט גבוה לרחוב שבו מרבית הדירות נמכרו במחירים של 20-25 אלף שקל למ"ר.

הדמיית הפרויקט בנתניה. 724 אלף שקל לקרקע לכל יחידת דיור, לפני עלויות הבנייה צילום: הדמיה 3division ltd

במסגרת הפרויקט שייקרא "לגעת בים", יוקם בניין מגורים שהופרד לשני מבנים נפרדים ויכלול שתי דירות בקומה, בגדלים של 4 ו- 5 חדרים. בארבע הקומות העליונות ייבנו מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים המשתרעים על פני קומה שלמה. עוד מתוכננים בפרויקט – לובי מפואר, בריכת שחיה, חדר כושר, ספא, מועדון דיירים ועמדת שומר בכניסה.

לדברי היזם , שלמה ברקוביץ': "התכנון ורמת המפרט הגבוהה בפרויקט משקפים את התהליך שעוברת העיר נתניה והעליה בביקושים ובפופולאריות של דירות יוקרה. להערכתי יקפוץ מחירן של הדירות בקו ראשון לים ובקרבה לחוף הים בעיר בשנים הקרובות בעשרות אחוזים וזאת בשל רמות הביקושים הגבוהות לדירות מסוג זה מחד וההיצע הנמוך מאידך.

לדברי ברקוביץ' מיקום הקרקע מאפשר תכנון פרויקט שכל הדירות בו פונות לים. "יתרון זה הובא לידי מיצוי בתכנון המגדל באמצעות קירות מסך ומרפסות המשקיפות לים. הפרויקט צפוי למשוך קהלים מתל אביב והרצליה המבינים כי נתניה הינה אלטרנטיבה ראויה וכן תושבי חוץ", הוסיף.