עודכן: פטור ממס לרוכשים דירה יחידה שמחירה עד 1.52 מיליון שקל
בשנה שעברה הפטור ניתן למי שרכשו דירה שמחירה עד 1.47 מיליון שקל. וכמה מס תשלמו על רכישת דירה ב-2 מיליון שקל?
13:1320.01.14
עודכנו מדרגות מס הרכישה: מעתה יוענק פטור ממס רכישה למי שקונה דירה שמחירה עד 1.52 מיליון שקל, במקום תקרת הפטור שהיתה נהוגה בשנת 2013 - 1.47 מיליון שקל. כך הודיעה היום (ב') רשות המסים.
קראו עוד בכלכליסט:
- התאחדות בוני הארץ קוראת לבטל את מס הרכישה בעסקאות פינוי־בינוי
- הכינו את השאלות: רשות המסים תשיב בפייסבוק
- ועדת הכספים נגד העלאת מס הרכישה; ח"כ גמליאל: "סעיף לא ראוי"
המשמעות היא שעל כל סכום עד 1.52 מיליון שקל (גם אם הדירה יקרה מכך), לא ישלמו הרוכשים דירת מגורים יחידה מס רכישה. על חלק השווי העולה על 1.52 מיליון שקל, ועד 1.8 מיליון שקל, ישלמו מס רכישה בשיעור 3.5%; מ-1.8 מיליון שקל עד 4.64 מיליון שקל - 5%; בין 4.64 מיליון שקל ועד 15.47 מיליון שקל - 8%; ועל כל סכום מעל 15.47 מיליון שקל, ישולם מס רכישה בשיעור של 10%.
דירה למכירה צילום: אוראל כהן
מכיוון שסכום של כ-50 אלף שקל התווסף למעשה לתקרת הפטור, יחסכו הרוכשים דירה במחיר 1.52 מיליון שקל כ-,1,750 שקל במס רכישה. יודגש כי, מדובר בחסכון נומינלי, וכי עדכון מדרגות המס בוצע בהתאם למדד שנת 2013 שהתפרסם ב-15 בינואר; מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים לפיו קובעים את מדרגות המס עלה בשנה האחרונה בשיעור של 3.2%.
רוכש דירת מגורים יחידה במחיר של 2 מיליון שקל, ישלם כעת 19.9 אלף שקל במס רכישה, לעומת 22.4 אלף שקל בשנה שעברה.
לגבי רוכשי דירה נוספת (משקיעים), ישלמו מס רכישה בשיעור 5% על כל סכום עד 1.12 מיליון שקל; 6% על 1.12-3.37 מיליון שקל; 7% על חלק השווי שבין 3.37 מיליון שקל עד 4.64 מיליון שקל; 8% על 4.64 מיליון שקל ועד 15.47 מיליון שקל; ועל חלק השווי העולה על 15,475,835 שקלים חדשים - 10%.
