חדשות נדל"ן

אושרו להפקדה כ-1,000 יחידות דיור בקרית אונו ובבת ים

התוכנית בקרית אונו תכלול בין היתר 4 מגדלים בני 25 קומות ומעלה. בבת ים מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית אשר כוללת הריסת מתחם תעשייה ובנית קומפלקס לתעסוקה מסחר ומגורים

דותן לוי 14:5823.07.13

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה 2 תוכניות המשלבות מגורים, משרדים ומסחר בקרית אונו ובת ים. שתי התוכניות יחד כוללות קרוב ל-1,000 יחידות דיור.

 

בקרית אונו מדובר ב-2 תוכניות שיופקדו להתנגדויות הציבור לבניית 902 יח"ד בסמוך למחלף מכבית, מתוכם 194 יח"ד קטנות. בסך הכל יבנו באזור 4 מגדלי מגורים, מהם שניים בני 30 קומות מעל מתחם מסחרי בן 7 קומות ושני מגדלים נוספים בני 25 קומות כל אחד.

 

התוכניות משתרעות על שטח אשר נחשב כעתודת הקרקע המשמעותית לפיתוח העיר קרית אונו. שטח שתי התוכניות הינו כ-175 דונם והוא ממוקם מזרחית לכביש מספר 4 ודרומית לכביש מכבית 471, מול אוניברסיטת בר-אילן.

 

לפי משרד הפנים, השכונה תכלול מגוון שימושים ובהם: מגורים מסחר תעסוקה, דיור מוגן, מעונות סטודנטים, גני ילדים, מועדון ספורט ושדרת עצים בוגרים לצד חניות תת קרקעיות. במעטפת החיצונית של השכונה מתוכנן אזור תעסוקה אשר ישמש כחיץ בין הכבישים הראשיים לאזור המגורים, ומבני ציבור ושטחים פתוחים יבנו בחלק הפנימי.

 

בנייה בבת ים (ארכיון) בנייה בבת ים (ארכיון) הדמיה: EVOLVE MEDIA

 

"מתחם האורגים" במרכז בת ים

 

בעיר בת ים אישרה הוועדה להפקדה תוכנית להריסת מבני תעשייה ב"מתחם האורגים", ובניית מבנה משרדים, מסחר ובילוי בן 10 קומות ומעליו מגדל מגורים בן 32 קומות. מדובר על תוכנית שמשתרעת על שטח של כ-4 דונם

במרכז העיר בת ים כחלק מרובע העסקים המתפתח בין רחובות האורגים ממערב, לאורט ישראל במזרח.

 

המתחם מהווה חלק מאזור התעסוקה הראשי של העיר בת ים שאמור לעבור תהליך של פיתוח והתחדשות. בהתאם לתוכנית העיר לאזורי תעסוקה ייהנו היזמים מ"סל התמריצים" המאפשר ניצול זכויות בהיקף של 600%, ויצירת תמהיל שימושים מעורב הכולל 22% עבור מגורים.

 

זכויות הבנייה המוצעות בתוכנית כוללות 800 מ"ר למסחר, 12,645 מ"ר לתעסוקה, 1,100 מ"ר שטח לצרכי ציבור ו-6,525 מ"ר למגורים. התוכנית מציעה 88 יח"ד, גודל יח"ד ממוצעת יהיה 75 מ"ר, 20% מתוכן יוקצו ליח"ד קטנות ו-20% מתוכן יהיו דירות להשכרה.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x