היקף המשכנתאות עלה לשיא באוגוסט: 5.8 מיליארד שקל
היקף המשכנתאות עלה ב-18% לעומת יולי. מנתוני בנק ישראל עולה עוד כי 40% מהמשכנתאות שניטלו היו במינוף של יותר מ-60%
15:1814.10.12
40% מהמשכנתאות שניטלו בחודש אוגוסט היו במינוף של יותר מ-60% - כך עולה מנתונים עדכניים שפרסם היום (א') בנק ישראל.
עלייה בהיקף המשכנתאות צילום: חיים הורנשטיין
קראו עוד בכלכליסט:
- אפילו תקופת החגים לא עצרה את העלייה בביקוש למשכנתאות
- מתחילת השנה גדלה יתרת המשכנתאות של משקי הבית ב-10.5 מיליארד שקל
- התרגיל של לאומי למשכנתאות: סיכל ניסיונות לפרוע משכנתא ונקנס
הפחד מעלייה במע"מ, הבנה שמחירי הנדל"ן לא יירדו בקרוב והריבית הנמוכה על המשכנתאות הביאו במהלך החודש לעלייה של 18% בהיקף המשכנתאות לעומת יולי לשיא של 5.8 מיליארד שקל.
יתרת ההלוואות הכוללת של נוטלי המשכנתאות לבנקים עמדה נכון לסוף אוגוסט על כ-218 מיליארד שקל. מתוך סכום זה כ-2.5 מיליארד שקל הן הלוואות שפרעונן נמצא בפיגור של יותר מ-90 יום. לשם השוואה, בחודש יולי הסתכם סכום זה בכ-2.55 מיליארד שקל.
עלייה בהיקף המשכנתאות צילום: חיים הורנשטיין עוד מלמדים הנתונים כי כ-40% מכלל המשכנתאות שנטל הציבור במהלך אוגוסט הן למימון רכישת דירות בשווי של 2-1.2 מיליון שקל.
נתוני בנק ישראל מלמדים גם על יכולת ההחזר של נוטלי המשכנתאות. כך למשל, אצל מחצית מהלווים שיעור ההחזר מההכנסה עומד על יותר מ-30%. אצל כ-14% מהלווים שיעור ההחזר מההכנסה גבוה מ-60% או שהם נטלו הלוואת בולט או בלון.
