$
חדשות נדל"ן

מצוקת הדיור בתל אביב: גם פרויקטים של פינוי בינוי נמכרים על הנייר

חברת ש.מיכלסון ואשלי שהחלה בבניית פרויקט ME בשכונת נווה שרת כבר מכרה 140 דירות בהיקף של 265 מיליון שקל. באותו מתחם נמכרו גם "על הנייר" 10 יחידות דיור של חברות אפגד ואפרידר

שי פאוזנר 16:2008.07.12

מיעוט הנכסים למכירה באיזורים הוותיקים במרכז וצפון תל אביב גורמים לתקדים בתחום זה. יזמי הפרויקט הגדול ביותר בתחום זה בעיר, חברת ש.מיכלסון ואשלי שהחלה לשווק לפני כחצי שנה את פרויקט ME בשכונת נווה שרת בצפון הישן של תל אביב, מדווחות כי עד היום נמכרו בו 140 דירות בהיקף של 265 מיליון שקל.

 

פינוי בינוי (ארכיון) פינוי בינוי (ארכיון) צילום: רפי דלויה

 

העבודות במתחם החלו לפני כחצי שנה על ידי דניה סיבוס ובימים אלה מסתיימות עבודות החפירה במתחם. אייל צבס, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי של שתי החברות הסביר, "עד כה רוב הדירות עד קומה 14 בפרויקט נמכרו, בקצב מהיר מהצפוי. כעת החלטנו לפתוח את שיווק הדירות בקומות הגבוהות ודירות הפרימיום. מדובר בדירות גדולות בקומות הגבוהות, הנהנות מנוף פנורמי של תל אביב ומיועדות בעיקר למשפרי דיור. בחודשיים האחרונים נמכרו 30 דירות פרימיום, רובן למשפרי דיור שהגיעו מיישובים שונים באזור המרכז ומשכונות בצפון תל אביב".

 

כך למשל, דירת 4 חדרים בקומה ה-17 בשטח 97 מ"ר ו-12 מ"ר מרפסת שמש נמכרה תמורת 2.156 מיליון שקל ודירת 5 חדרים בקומה ה-16 בשטח 123 מ"ר ומרפסת שמש בשטח 11 מ"ר נמכרה בכ- 2.61 מיליון שקל.

 

פרויקט ME הינו חלק ממתחם פינוי בינוי הכולל 3 פרויקטים. ME הינו הפרויקט היחיד שבנייתו החלה בפועל לפני כחצי שנה. הפרויקט יכלול 3 מגדלים בני 21 קומות ו-270 יחידות דיור עם תמהיל דירות מגוון 5,4,3 חדרים דירות גן ודופלקסים. הפרויקט צפוי להתאכלס בעוד שנתיים וחצי.

 

במקביל, באותו מתחם נמכרו כבר 10 יחידות דיור על הנייר במתכונת פינוי בינוי בסמוך לפרויקט ME - פרויקט "קדמת צהלה" של חברות הנדל"ן אפגד ואפרידר. בפרויקט ייבנו 324 יחידות דיור חדשות, במקום 120 יחידות הדיור הקיימות. מאז תחילת השיווק קיימו החברות מבצע "פריסייל" במסגרתו נמכרו תוך שישה שבועות 10 יחידות דיור. היזמים מדווחים על דירת 3 חדרים בשטח של 113 מ"ר נטו ומרפסת של 12 מ"ר בקומה 16 שנמכרה ב- 2.25 מליון שקל ודירת 5 חדרים של 125 מ"ר נטו עם מרפסת 12 מ"ר בקומה 21 נמכרה ב-2.58 מיליון שקל - לשתיהן חניה ומחסן.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x