מבוקשת: קבוצת רכישה תתמודד על רכישת מתחם המשטרה בר"ג

הדמיה של המגדל שיחליף את משטרת רמת גן

ב־2008 התפרסם לראשונה המכרז ליזמים, אך בעקבות חילוקי דעות בין המינהל למשטרה על פינוי המתחם, הוא בוטל. בהמשך פורסם מכרז נוסף במאי 2011, אך מועד הגשת ההצעות נדחה על ידי המינהל שלוש פעמים, ולמעשה כעת ממתינים עד לפתירת המחלוקת בין המינהל למשטרה. להערכת מובילי הקבוצה מוטי פלד; יאיר מורט, לשעבר מראשי מינהלת המגורים של צה"ל; ושלמה ונטורה, לשעבר סמנכ"ל סקטור הנדלן של בנק דיסקונט, מדובר במחלוקת שקרובה לסיום. עם זאת, פלד אמר ל"כלכליסט" כי במקביל הם נערכים להמתנה של כמה חודשים, וגם חברי הקבוצה מעודכנים כי ייתכן שידרשו להמתנה ארוכה.

במינהל מקרקעי ישראל אמרו כי מדובר במכרז שנמצא "באוויר", וציינו כי המשא ומתן מול המשטרה טרם הסתיים והם מקווים שיוכלו לשווק את המתחם בתוך כמה חודשים. המכרז יכלול מגדל בן 34 קומות הכולל 200 דירות קטנות. לפי מארגני קבוצות הרכישה, בידיהם הצעת מחיר לבניית המגדל אשר תאפשר מכירת דירות במחירים נמוכים לאזור, שינועו בין 990 אלף שקל לדירת 3 חדרים ועד ל־1.5 מיליון שקל לדירת 5 חדרים.

"אנחנו עובדים על הפרויקט כמה חודשים ומתכוננים להתמודד מול יריבים קשים כמו קבוצת גינדי החזקות. זה פרויקט שדורש שוליים רחבים, אחרת היזם מסכן את עצמו לדעת", אומר פלד.