$
נדל"ן עולמי

מבני תעשייה תמכור את צ'קפארם בטורונטו ב-265 מיליון שקל

ארבעת מגדלי המגורים בפרויקט חולשים על שטח של 82,398 מ"ר. שווי הנכס בספרים מוערך ב-234 מיליון דולר בעוד שהחברה צפויה לרשום רווח ברוטו של 30 מיליון שקל

גיא בן סימון 11:4914.06.12

מבני תעשייה תמכור את זכויות החכירה שבידי החברה הבת בבעלותה המלאה בנכס צ'קפארם (Chalkfarm) בטורונטו שבקנדה תמורת 265 מיליון שקל.

מה דעתך על מניית מבנה:
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
קנייה חזקה קנייה המתן מכירה מכירה חזקה

 

ארבעת מגדלי המגורים בצ'קפראם ממוקמים על צומת של שני כבישים ראשיים וחולשים על שטח של 82,398 מ"ר. ביחד המגדלים מכילים 97 קומות, 1,214 דירות להשכרה ו-1,087 מקומות חניה. האתר מכיל מרכז קהילתי עם בריכת שחייה ומרכז מסחרי.

 

שווי הנכס בספרי החברה מוערך נכון לרבעון הראשון של השנה ב-234 מיליון שקל. החברה צפויה לרשום בגין המכירה רווח של 30 מיליון שקל לפני הוצאות מכירה והשפעות מס. התזרים הפנוי שינבע למבני תעשייה כתוצאה מהמכירה צפוי לעמוד על 145 מיליון שקל.

 

השלמת העסקה כפופה להבשלת מספר תנאים בהם סיום בדיקת נאותות וקיזוז ההלוואה המובטחת בשעבוד הנכס בסכום של 120 מיליון שקל מסך התמורה. עד ה-13 באוגוסט הצדים אמורים להגיע להשלמת העסקה.

 

מבני תעשייה עוסקת בהקמה, קידום ורכישת מבנים בישראל ובחו"ל, המיועדים להשכרה ומכירה בתחומי תעשייה קלה וכבדה, מסחר, משרדים ומגורים.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x