שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

עופר לב רן נכנס לתמ"א 38

שותפו לשעבר של עדי קייזמן בתחום הנדל"ן יהיה אחראי על פרויקט הריסת שני בניינים ברמת גן ובניית בניין בן 8 קומות במקומם

איש העסקים עופר לב רן (34), שהיה שותפו של עדי קייזמן בעסקי הנדל"ן בארץ, החל לפעול כיזם תמ"א 38 ופינוי בינוי, כך נודע ל"כלכליסט". הפרויקט הראשון של קבוצת לב רן, שאותה הקים ביחד עם אביו שמעיה לב רן, יכלול פינוי והריסת שני בניינים ברחוב האלוף נחמיה תמרי 17 ו־19 ברמת

גן.

 

הפרויקט יצא מתוקף תיקון 2 לתוכנית המתאר לחיזוק מבנים, תמ"א 38, המאפשר הריסת בניין ובנייתו מחדש בתוספת זכויות בנייה מוגדלות. כיום כוללים הבניינים 20 דירות בשטח ממוצע של כ־60 מ"ר. במקומן ייבנה בניין בן שמונה קומות ובו כ־50 יחידות דיור בשטח ממוצע של כ־80 מ"ר. היקף הקמת הפרויקט מוערך ב־40 מיליון שקל.

 

לדברי שמעיה לב רן, בעלי הדירות קיבלו לאחרונה מכתב מעיריית רמת גן המחייב אותם לתקן ליקויים חמורים בבניין שנמצא במצב תחזוקתי ירוד. מסיבה זו מיהרו בעלי הדירות לחתום על העסקה. נכון להיום הושגו 80% מחתימות הדיירים והתהליך נעשה בליווי משרד התיווך מדינה ברמת גן.

 

הפרויקט נמצא בשלבי הכנת התוכניות. מחיר דירה ממוצעת כיום בבניינים עומד על כמיליון שקל. הדירות החדשות יימכרו בכ־1.6–1.7 מיליון שקל וארבעת הפנטהאוזים יימכרו ב־2–2.2 מיליון שקל.

 

עופר לב רן מסר ל"כלכליסט" כי מדובר בפרויקט ראשון מתוך סדרת פרויקטים העומדים על הפרק בשנתיים הקרובות.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x