• תפריט
שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

לאחר 10 שנים של דיונים: תוכנית פינוי בינוי "ערבי נחל" בגבעתיים יוצאת לדרך

התוכנית תכלול את הריסתם של 7 בנייני רכבת בני כ-60 שנה הכוללים 126 יחידות דיור, כאשר במקומם ייבנו 528 יחידות דיור. במהלך השנים הצליחו היזמים להגדיל את שטח התוכנית המקורית ב-54%

דותן לוי 17:5805.01.11
הוועדה המחוזית מחוז מרכז אישרה אתמול (ג') את אחת מתוכניות הפינוי בינוי הגדולות בגוש דן - תוכנית 'ערבי נחל' בגבעתיים על גבול תל אביב. האישור לתוכנית, שתבוצע על ידי היזמים משהב וקבוצת אופיר, ניתן לאחר למעלה מ-10 שנים של דיונים בוועדות השונות ולאחר שהתוכנית עברה מספר רב
של שינויים.

 

התוכנית תכלול את הריסתם של 7 בנייני רכבת בני כ-60 שנה הכוללים 126 יחידות דיור, כאשר במקומם ייבנו 528 יחידות דיור.

 

כאמור, התוכנית עברה מספר גלגולים, כאשר עם הגשתה לראשונה בשנת 2001 כללה 4 מגדלים, אחד בן 16 קומות ו-3 מגדלים נוספים בני 21 קומות הכוללים 378 יחידות דיור בשטח של 37,800 מ"ר.

 

התוכנית השנייה שהוגשה בשנת 2006 כבר הציעה 2 מגדלים בני 19 קומות ושני מגדלים נוספים בני 24 קומות ללא שינוי בשטח העיקרי והתוכנית האחרונה שאושרה מציעה מגדל בן 19 קומות, מגדל בן 36 קומות, מגדל בן 21 קומות ומגדל נוסף בן 24 קומות עם תוספת של 108 יחידות דיור ושטח עיקרי של 58,530 מ"ר, המשקף גידול של 54% בשטח התוכנית מאז הוגשה לראשונה.

 

כאמור, במשך השנים הוגשו לתוכנית התנגדויות רבות, אחת מהן קבלה על כך שהתוכנית לא פורסמה כראוי ואף חייבה את היזמים לפרסמה מחדש לציבור הרחב למשך חודשיים.

 

מרבית ההתנגדויות נדחו, מלבד התנגדויות בודדות אשר ייכנסו כתיקונים לתוכנית החדשה. בין ההתנגדויות שהתקבלו, ניתן למנות את התנגדותו של מהנדס עיריית רמת גן, שביקש לספק שיפוי לוועדה המקומית רמת גן למקרה שיוגשו תביעות של דיירים על כך שהתוכנית הורידה את ערך בתיהם (תביעות על פי סעיף 197).

 

את יזמי התוכנית ייצגו עוה״ד ירון גרופמן והדס קינרייך אלדר ממשרד תדמור ושות'.

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x