מימון לנדל"ן במגזר הערבי: מי מפחד לתת אשראי?
היעדר רישום מסודר של קרקעות במגזר הערבי הפך את המימון לפרויקטי נדל"ן למצרך נדיר, כמעט לא קיים
היעדר רישום מסודר של קרקעות במגזר הערבי הפך את המימון לפרויקטי נדל"ן למצרך נדיר, כמעט לא קיים. בנייני מגורים נבנים מהון עצמי ללא משכנתאות, ולעתים בכמה שלבים בהתאם להתפתחות המשפחה. זה גם מה שמונע בניית פרויקטים גדולים בערים ערביות. השילוב של שוק יד שנייה לא פעיל, והיעדר
מוחמד עוואד, משנה למנכ"ל בבנק ערבי ישראלי של בנק לאומי, מנסה להדוף את הטענות.
"מתן מימון תלוי בלקוח ובסטנדרטים העסקיים שלו. במקרה של כמה יזמים, יש פער גדול בין התנהגותם לבין הדרישות שמציב הבנק עוד לפני בדיקת הביטחונות. היו גם מקרים שבהם המסמכים שהוצגו לא תמיד תאמו את הבעלות האמיתית. שלא כמו העבודה מול המגזר היהודי, כאן אנחנו נאלצים לממן פרויקטים ללא הערכות מחיר ממשיות". עם זאת, עוואד מבהיר: "אנחנו לא מפחדים לתת אשראי ליזמים במגזר.
