מדד נדלניסט: כך מחושב המדד

מדד הנדל"ן של "כלכליסט" מבוסס על נתוני עסקאות אמיתיים ועדכניים שעובדו ושוקללו על ידי הגורמים המקצועיים בענף. לשם כך חבר "כלכליסט" לרשתות התיווך הגדולות בישראל אנגלו־סכסון ורי/מקס ולפירמת השמאים המאירי ושות'.

לבחינת השינויים במחירי הנדל"ן נבחרו 18 יישובים מבוקשים,

המדד הבסיסי לחישוב הוא המחיר הממוצע של דירת 4 חדרים עם חניה ומעלית - הנכס הפופולרי בישראל. עם זאת, אין המדד מביא בחשבון מקומות המתאפיינים בדירות יד שנייה קטנות יותר. ככלל, תוספת של חניה ומעלית לדירות מיד שנייה מייקרת את הדירה בכ־20% באזורים שבהם רוב הנכסים נטולי תוספת זו.