אספן גרופ רוכשת בניין משרדים בגרמניה בכ-28 מיליון שקל
מדובר בנכס הממוקם בעיר שטוטגרט וכולל כ-5,400 אלף מ"ר בנוי להשכרה. שטחי המשרדים במקום מושכרים לתקופה של למעלה מ-8 שנים ודמי השכירות עומדים על כ-2.5 מיליון שקל בשנה
12:0631.12.09
אספן גרופ, בניהולו של אילן גיפמן, ממשיכה להרחיב את תיק הנכסים המניבים שלה בארץ ובחו"ל. היום מדווחת החברה הבת, אספן נדל"ן, כי חברה בת זרה שבבעלותה חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים, הנמצא בעיר שטוטגרט שבגרמניה, בתמורה לכ-28 מיליון שקל (כ-5.1 מיליון אירו).
גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ, אמר בתגובה: "גרמניה היא אחת ממדינות הפעילות בהן אספן מתמחה. בעסקה הנוכחית מדובר על נכס אטרקטיבי, המניב תשואה של כ-8.7% ברוטו, המושכר לחברה בינלאומית מובילה לתקופה ארוכה. הנכס ממוקם באזור משרדים מרכזי בשטוטגרט".
העסקה הנוכחית מתווספת לעסקה נוספת עליה דיווחה אספן גרופ השבוע, במסגרתה רכשה נכס מניב באזור התעשייה קרית-מטלון שבפתח-תקוה תמורת כ-15.2 מיליון שקל.
במקביל לכך, מימשה אספן גרופ במהלך התקופה האחרונה מספר נכסים בישראל. בתחילת החודש מכרה אספן את זכויותיה במרכז מסחרי באילת בתמורה לכ-8 מיליון שקל בעסקה שרוב תמורתה נותרה כעודף תזרימי בידי החברה. בנוסף, מכרה החברה לאחרונה את חלקה (22.5%) בחברה המחזיקה בקרקע בשטח של כ-250 דונם כפר יונה ברווח של כ-10 מיליון שקל.
אספן גרופ עוסקת בעיקר בנדל"ן מניב בארץ, בגרמניה ובשוויץ, בייזום ובהקמת מבנים לתעשייה, מלאכה ומסחר המיועדים להשכרה ולמכירה, בארץ ובחו"ל. החל משנת 2007 החלה החברה בהעברת מנוע הצמיחה שלה לחו"ל ועוסקת באמצעות חברות בנות זרות, בעיקר ברכישת נכסים מניבים, מרכזים מסחריים ומבנים המשמשים למטרות לוגיסטיקה, קליניקות רפואיות, משרדים, מלונאות, נופש ומסחר, המיועדים להשכרה בגרמניה ובשווייץ. בבעלות החברה מבנים להשכרה בישראל ובחו"ל בשטח כולל של כ-250 אלף מ"ר המושכרים לכ-300 שוכרים ביעוד מסחר, משרדים, תעשייה ולוגיסטיקה ובתפוסה של כ-95%.
