הזרים חוזרים לירושלים?

סימנים ראשונים לחזרתם של תושבי החוץ לרכוש דירות ירושלים. תושב זר מפנמה רכש שלוש דירות בפרויקט הולילנד פארק של החברות פולאר נדל"ן וקרדן נדל"ן בסכום כולל של 6.8 מיליון שקל. כך נודע ל"כלכליסט". הדירות, בנות 4, 4.5 ו־6 חדרים, צופות לנוף הירושלמי. בכוונת הרוכש לאחד שתיים מהדירות,

דירה אחרת בפרויקט נרכשה על ידי רב של אחת מהקהילות הגדולות והחשובות במונטריאול, קנדה. מדובר בדירה בת 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר הכוללת מרפסת בת 40 מ"ר וגינה בשטח של 120 מ"ר. הדירה נרכשה במחיר של 2.9 מיליון שקל.

בימים שלפני פרוץ המשבר ריכזה פעילותם של תושבי החוץ פלח נכבד משוק הדירות הירושלמי. הרכישות בלטו במיוחד בהיקפן הכספי, ולכן היעדרותם בולטת במיוחד בתחום דירות היוקרה. עליזה פרידלנד מסוכנות רי/מקס חזון מספרת, "אף שמרגישים נוכחות מוגברת של תושבי חוץ, היקף הרכישות עדיין לא משתווה ל'ימים הטובים'".

לדבריה, לפני כשנה וחצי נסגרו בכל חודש ארבע־חמש עסקאות של תושבי חוץ בעיר. כעת מדובר בעסקה או שתיים בלבד לחודש. פרידלנד מדווחת כי רוב הרכישות של תושבי חוץ כיום מתבצעות במחירים "צנועים" ונעות סביב מיליון עד 2 מיליון שקל.