שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

הושלמה עסקת אמות ואלקטרה נדל"ן ברמת החייל ובהרצליה

אמות השקעות רכשה את בית קומברס-אלווריון ואת בית ורינט מאלקטרה נדל"ן לפי שווי של 192 מיליון שקל

שי פאוזנר 11:0623.06.09

חברת אמות השקעות השלימה את רכישת מניות אלקטרה נדל"ן בשתי חברות המחזיקות בשני נכסים, לפי שווי כלכלי של 192 מיליון שקל. מדובר בשני נכסים מניבים, הממוקמים באזורי תעסוקה, בילוי והייטק בהרצליה פיתוח וברמת החייל, המושכרים בתפוסה מלאה.

 

העסקה כוללת חלק מהזכויות ב"מתחם

קומברס אלווריון" שברחוב הברזל ברמת החייל. המתחם מושכר במלואו לחברות אלוורין, קומברס, מלונות פתאל ואחרים, ופועל בו סניף של רשת בתי הקפה "ארקפה". בנוסף היא כוללת חלק מהזכויות ב"בית ורינט" ברחוב משכית, באזור התעשייה בהרצליה פיתוח. המשרדים מושכרים במלואם לחברת ההיי-טק "ורינט", מקבוצת קומברס. בסך הכל רכשה אמות בשני הנכסים שטח כולל של כ-21 אלף מ"ר שעיקרם משרדים וכ-530 מקומות חניה. השווי המדווח כולל ניכוי התחייבויות והתאמות. אמות דיווחה היום כי ה-NOI (הרווח התפעולי הנקי) החזוי מהשכרת השטחים בשני המבנים הינו כ-16.5 מיליון שקל לשנה. העסקה תמומן ממקורותיה העצמיים של החברה.

 

אבי מוסלר מנכ"ל אמות השקעות מסר, "אלה שני נכסים מניבים איכותיים, הנמצאים באזורי ביקוש מרכזיים ומושכרים במלואם לשוכרים איתנים. מאפיינים אלו תואמים היטב את אסטרטגיית ההשקעה שלנו ומהווים חיזוק לפורטפוליו הנכסים הקיים באזורים אטרקטיביים ביותר, בהם עד כה לא הייתה לנו אחיזה משמעותית". לדבריו, התמורה המשולמת בגין הנכסים משקפת כבר את רוח תקופה זו. כלומר חושבה בעקבות השפעת המשבר הכלכלי הנוכחי. "להערכתנו, זהו יתרון נוסף הטמון בעסקה", מסביר מוסלר.

 

 

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x