שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

בעלי קרקעות בהוד השרון: העירייה ביצעה מחטף

מבקשים לבטל את ההיתר לסלול שבילי אופניים בשטחם, וטוענים כי העירייה מנסה להימנע מתשלום פיצויי הפקעה. עיריית הוד השרון: מדובר בהפעלת לחץ על מנת לקדם תוכנית אחרת

אורי חודי 16:2507.06.09
בעלי קרקעות בהוד השרון הגישו ערר לוועדת הערר המחוזית לתכנון ובנייה מחוז המרכז, ובו ביקשו לבטל את החלטת הוועדה המקומית בהוד השרון, לפיה קיבלה העירייה היתר לסלילת שבילי אופניים על קרקעותיהם הפרטיות. את הערר הגישו בעלי הקרקעות באמצעות עו"ד רפי אטינגר ממשרד יגאל ארנון ושות'.

 

לטענת בעלי הקרקעות, הבקשה וההחלטה מהוות ניסיון לא ראוי של רשויות בישראל לבצע "מחטף" תוך עקיפה בוטה של דיני הקניין ודיני הפקעת מקרקעין, בהיעדר אפשרות חוקית להפקעה מיידית ומתוך רצון להימנע מתשלום פיצויי הפקעה.

 

בערעור טוענים בעלי הקרקעות כי ההחלטה אינה חוקית מכיוון שאף אחד מהם לא חתם על הבקשה להיתר. בהתייחסו לטענת הוועדה המקומית כי די בחתימת בעלי חלקות סמוכות, אמר עו"ד אטינגר, כי טענה זו מוטב היה שלא הייתה מועלית, ודאי לא על ידי מוסד תכנון בישראל. בנוסף, טוענים בעלי הקרקעות כי ההחלטה המדוברת מנוגדת לתוכנית המתאר המחוזית.

 

לדברי עו"ד אטינגר: "פרשנות כזו היא אבסורדית ומקומה לא יכירנה במדינת ישראל של המאה ה-21, שספר החוקים שלה עדיין כולל את חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו. כאשר פרשנות זו מאומצת על ידי מוסד תכנון בישראל הדבר חמור ביותר".  

 

מהוועדה המקומית בהוד השרון נמסר בתגובה כי: "מדינת ישראל יזמה את התוכנית המחוזית תמ"מ 3/10, שהינה תוכנית בעלת ערכים ירוקים ממדרגה ראשונה, שנועדו לשמר את תוואי נחל הירקון וסביבותיו, כשטחים שיועדו בין השאר לשימושים לצרכי הציבור. התוכנית המחוזית הנ"ל קבעה אלמנט חדשני בתוכניות מתאר מחוזיות, לפיו בעלי קרקעות הסמוכים לתוואי הנחלים יקבלו למעשה פיצוי בצורת זכויות בתכנון החדש, שכבר החל להתבצע בפועל. על פי תב"ע בהכנה זו, נקבע שטח מיוחד לצורכי פיתוח שישמש בין השאר לפיצוי אותם בעלי קרקעות".

 

עוד מציינים בהוד השרון כי: "עיריית הוד השרון הכינה בקשה לקבלת היתר סלילה לשבילי אופניים אשר ברובם המכריע קיימים כשבילים בשטח, ולבקשה זו התקבלו הסכמות מפורשות והסכמות בשתיקה מצד עשרות בעלים בתחומה. למרות זאת בחרו מספר מועט של בעלים להגיש התנגדות ולאחר מכן ערר על החלטת הוועדה המקומית לתת היתר, וזאת כנראה משיקולים של הפעלת לחץ על הוועדה המקומית שתזרז את התוכנית הגדולה לפיתוח, אשר כאמור הוכנה על ידי הועדה המקומית וממתינה לאישור הועדה המחוזית".

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x