שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

הלמ"ס: עלייה של 6.3% במחירי הדירות ברבעון הראשון

מחירה הממוצע של דירה יד שנייה בישראל ברבעון הראשון של 2009 עמד על 802 אלף שקל, לעומת 754 אלף שקל ברבעון המקביל אשתקד

כתבי כלכליסט 15:3217.05.09

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה חושפת היום (א') את הנתונים שאספה על מחירי הדירות מיד שנייה ברחבי הארץ ברבעון הראשון של השנה לעומת הרבעון הראשון של שנת 2008.

 

הנתונים מחזקים את ההערכות השונות בשוק ואת נתוני "מדד נדלניסט" שפורסמו בחודשים האחרונים, לפיהם מחירי הדירות ירדו ירידה מינורית בלבד ברוב חלקי הארץ בחודשים האחרונים. ההשוואה בין הרבעון הראשון של 2008 לאלה של הרבעון הראשון השנה מגלים כי עד כה, ברוב הערים בישראל מדובר במחירי דירות שעדיין גבוהים מאלה של החלק הראשון של השנה שעברה.

 

משקלול הנתונים עולה כי מחירה הממוצע של דירה בישראל ברבעון הראשון של 2009 עמד על 802 אלף שקל, עלייה של 6.35% בהשוואה לרבעון הראשון 2008 אז עמד המחיר הממוצע לדירה על 754 אלף שקל.

 

חיפה: עלייה של 20%

 

העליות המשמעותיות ביותר נרשמו בחיפה ובקריות. בחיפה, מדובר בעליות של 20% במחירי הדירות לעומת הרבעון המקביל של השנה שעברה. בולטות במיוחד הן הדירות הגדולות של 5 חדרים בעיר אשר במחירן נרשמה עלייה ממוצעת של 21%. באזור הקריות נרשמה עלייה כללית של 16.8%, כאשר העלייה הגדולה ביותר של 21% נרשמה בדירות 2.5-3 חדרים. מחירן של דירות 4.5-5 חדרים עלה ב-16.4% .

 

בגוש דן כולו נרשמה עלייה של 15% במחירי הדירות ובאזור המרכז כולו מדובר היה בעלייה של 16.5%. דירות בתל אביב נמכרו ברבעון הראשון של השנה במחירים הגבוהים ב-11% בממוצע לעומת הרבעון המקביל.

 

באיזור הדרום נרשמה עלייה ממוצעת של 9.5% במחירי הדירות מיד שנייה. עלייה בולטת במיוחד של 11% נרשמה באיזור זה במחירי דירות של 4.5 ושל 5 חדרים.

 

ממוצע המחירים של דירות בירושלים עלה בין הרבעון הראשון ב-2008 למקביל ב-2009 ב-7%. בדירות גדולות של 4 או 5 חדרים נרשמו עליות של 12% בממוצע.

 

באזור השרון חלה עליה של 8%. מחיר דירה ממוצעת באזור זה עומד על 1.015 מיליון שקל, לעומת 940 אלף שקל ברבעון המקביל ב-2008. מחירה של דירת 1.5-2 חדרים עלה ב-18% ואילו דירות 2.5-3 חדרים עלו ב-17.5% בממוצע.

 

באזור הצפון חלה עליה של מינורית של 0.76%, העלייה המשמעותית ביותר נרשמה בדירות הקטנות של 1.5-2 חדרים - 15.2%, ודירות 4.5-5 חדרים עלו ב-15.2%.

 

השתתפו בהכנת הידיעה: דותן לוי, אורי חודי ושי פאוזנר

בטל שלח
    לכל התגובות
    x