שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
נדל"ן

בלעדי: ישראלום מוכרת את קומת המסחר בבית הוורד בגבעתיים

חברת הנדל"ן שבשליטת מתיו ברונפמן ושולם פישר מנהלת מגעים עם משקיע זר לעסקה בסכום של 25-30 מיליון שקל

גולן חזני 07:1129.03.09

חברת ישראלום שבשליטת מתיו ברונפמן ושולם פישר מנהלת מגעים למכירת קומת המסחר בבית הוורד שבגבעתיים, תמורת סכום של 25–30 מיליון שקל. ל"כלכליסט" נודע כי המגעים מתנהלים מול משקיע זר.

 

המשקיע הזר קיבל בלעדיות לבדיקת רכישת הנכס לתקופה של כחודש. ישראלום מעוניינת למכור

את כל אחזקותיה בבית הוורד, כולל קומת משרדים גבוהה בשטח של 13.4 אלף מ"ר וחניות בהיקף של 18 אלף מ"ר. תמורת הנכסים היא דורשת כ־90 מיליון שקל, אולם המגעים מול המשקיע הזר נערכים, כאמור, סביב מחיר של 25-30 מיליון שקל בלבד. בעבר החזיקה ישראלום בשטחים גדולים יותר במגדל, אולם היא מכרה אותם.

 

ב־2007 הניבו לישראלום שטחי המסחר בבניין, המושכרים לרשת סופר פארם ולכמה בתי קפה, דמי שכירות של 2.6 מיליון שקל, ואילו שטחי המשרדים והחניונים של בית הוורד הניבו דמי שכירות של 16.7 מיליון שקל.

 

בדו"חות הכספיים של שנת 2007 היה הנכס של בית הוורד רשום בספרי החברה בשווי הוגן של 63 מיליון שקל. ישראלום מחזיקה בארץ בנכסים מניבים גם בבית פלאפון בגבעתיים, בתל אביב (בית כלל), בפתח תקווה (קריית המדע, סגולה ומטלון), ובלוד (קרגל). נוסף על כך פעילה החברה באירופה באמצעות החברות־בנות אולימפיה ונאנט.

 

מתיו ברונפמן ושולם פישר רכשו את השליטה בחברת ישראלום בפברואר 2007 (67.5%) תמורת 106 מיליון שקל. את שלושת הרבעונים הראשונים של 2008 סיימה החברה בהפסד כבד של 83 מיליון שקל, בשל מחיקות של החברה־בת אולימפידה באוקראינה.

 

ישראלום, שטרם דיווחה על תוצאות הרבעון הרביעי של שנת 2008, ספגה הפסד של כ־70 מיליון שקל ברבעון השלישי, זאת בשל ירידת שווי אחזקתה בחברת אולימפיה נדל"ן, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב במזרח אירופה. באוגוסט 2007 רכשה חברת ישראלום ‭27.4%‬ ממניות חברת אולימפיה, תמורתם קיבלה סכום של 150 מיליון שקל.

בטל שלח
    לכל התגובות
    x